🏢【稀有釋出】低於實價登錄｜天母四房優質法拍屋

專業代標・低利貸款・全程代辦

📍 案件亮點
• 核心交通｜捷運明德站，出行便利
• 鄰近學校｜市立蘭雅國中、台北美國學校，學區優質
• 公園綠地｜天母運動公園，休閒運動好去處
• 資金靈活｜代墊利率6%，額度8成，房貸2.65%起

💡 本案優勢
1. 實用四房兩廳三衛格局，自住或投資皆適合。
2. 高樓層視野佳，採光通風良好。
3. 專業代標全程服務，從文件準備到拍後保障，一手包辦。
4. 低利貸款＋代墊方案，資金壓力小，迅速入手理想房。

📄 案件資訊
• 格局：四房 / 兩廳 / 三衛（依現況為準）
• 交通動線：捷運明德站
• 鄰近學校：市立蘭雅國中、台北美國學校
• 公園綠地：天母運動公園
• 特別提醒：已查封，無法看室內

📝 法院筆錄摘要
1. 20436建號依現況點交。
2. 現場查封時，有人居住，無配賦車位。
3. 應買人須自行查明債務人是否積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用。

💰 拍賣資訊
• 第二拍：114/09/04｜底標價：6742萬
• 第三拍：未定

• ※ 無人買受時，底價將酌減20%（依公告為準）

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2. 產權調查 – 確認無抵押、查封、債務糾紛等隱藏風險
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4. 資金媒合與代墊 – 最高 8 成額度，快速撥款，免延誤成交時機
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📌 提醒：本廣告所載資訊依法院公告為準，拍賣標的現況與條件請投標人自行查明。
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