房
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房
現
：
住宅
型
：
電
裝潢程度
：
否
法定用途
：
住家用
車
：
公
：
18%
生
近便利商店
近傳統市場
近公園綠地
近
近醫療
屋
1.完善且多元的公共設施
冠倫大國社區以其豐富的公共設施聞名，提供住戶多樣化的休閒娛樂
選擇。
* 設施種類多樣：社區內設有游泳池、閱覽室、電影院、KTV、會議室、
兒童遊樂設施、中庭花園、籃球場、視聽中心、遊戲室、圖書室、室
外遊戲區、頂樓晒衣區以及生態觀魚池等。
* 公設比相對較低：儘管公設多樣，但其公設比相對較低，約19%，對於
追求實坪的買家來說具吸引力。
2.優越的地理位置與生活機能
社區位置優越，周邊生活機能非常便利。
* 學區便利：鄰近大有國小、大有國中，學童上學只需2分鐘，對有學齡
兒童的家庭非常方便。
* 購物與採買方便：周邊有傳統市場、便利商店、全聯等，滿足日常採
買及購物需求。麥當勞等速食店也徒步可達。
* 周邊環境：鄰近假日飯店、大有梯田公園、桃園忠烈祠暨神社文化園
區、虎頭山環保公園等，提供休閒好去處。
3.便捷的交通網絡
冠倫大國社區的交通四通八達，無論是通勤或對外連結都相當方便。
* 主要幹道匯集：位於寶山街與大有路口，交通便利。
* 高速公路與快速道路：近中山高南崁交流道，方便南北往來。
* 大眾運輸便利：
* 春日路有多班國光客運，通勤族可搭乘國光專車前往台北市。
* 社區旁設有市區免費市民巴士站及客運站牌，提升居民出行便利
性。
* 也有往返桃園火車站、龜山工業區、捷運泰山貴和站的公車路線。
4.社區管理與氛圍
冠倫大國在社區管理方面也表現良好，為住戶提供安全的居住環境。
* 全天候保全：提供24小時保全管理，設有固定駐警、巡守人員、保全
設施及物業管理。
* 管理完善：社區管理基金充足，且社區活動多元，營造出濃厚的人情
味。
* 住戶組成：據了解，社區內軍公教人員較多。
整體而言，冠倫大國社區因其完善的公共設施、便利的生活機能、四通八達的交通，以及良好的社區管理，成為桃園區一個受到關注的住宅選擇。
冠倫大國社區以其豐富的公共設施聞名，提供住戶多樣化的休閒娛樂
選擇。
* 設施種類多樣：社區內設有游泳池、閱覽室、電影院、KTV、會議室、
兒童遊樂設施、中庭花園、籃球場、視聽中心、遊戲室、圖書室、室
外遊戲區、頂樓晒衣區以及生態觀魚池等。
* 公設比相對較低：儘管公設多樣，但其公設比相對較低，約19%，對於
追求實坪的買家來說具吸引力。
2.優越的地理位置與生活機能
社區位置優越，周邊生活機能非常便利。
* 學區便利：鄰近大有國小、大有國中，學童上學只需2分鐘，對有學齡
兒童的家庭非常方便。
* 購物與採買方便：周邊有傳統市場、便利商店、全聯等，滿足日常採
買及購物需求。麥當勞等速食店也徒步可達。
* 周邊環境：鄰近假日飯店、大有梯田公園、桃園忠烈祠暨神社文化園
區、虎頭山環保公園等，提供休閒好去處。
3.便捷的交通網絡
冠倫大國社區的交通四通八達，無論是通勤或對外連結都相當方便。
* 主要幹道匯集：位於寶山街與大有路口，交通便利。
* 高速公路與快速道路：近中山高南崁交流道，方便南北往來。
* 大眾運輸便利：
* 春日路有多班國光客運，通勤族可搭乘國光專車前往台北市。
* 社區旁設有市區免費市民巴士站及客運站牌，提升居民出行便利
性。
* 也有往返桃園火車站、龜山工業區、捷運泰山貴和站的公車路線。
4.社區管理與氛圍
冠倫大國在社區管理方面也表現良好，為住戶提供安全的居住環境。
* 全天候保全：提供24小時保全管理，設有固定駐警、巡守人員、保全
設施及物業管理。
* 管理完善：社區管理基金充足，且社區活動多元，營造出濃厚的人情
味。
* 住戶組成：據了解，社區內軍公教人員較多。
整體而言，冠倫大國社區因其完善的公共設施、便利的生活機能、四通八達的交通，以及良好的社區管理，成為桃園區一個受到關注的住宅選擇。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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