售價波動
萬元
原始售價
3398
萬元
波動日期
價格(萬元)
漲跌
2025-09-06
3600
(當前售價)
103.6%
2025-08-06
1768
-48.0%
2025-07-12
3398
（含車位價格）
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房
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房
現況
：
型態
：
511
否
法
：
住家用
車位
：
公設比
：
近便
近百貨公司
近公
近醫
附近交通
中信國小公車站
A4新莊副都心捷運站
屋況特色
(♡˙︶˙♡)好案報報(♡˙︶˙♡)
✔房間皆有窗，格局方正
✔屋況優質可直接入住
✔副都心商圈，交通機能便利
【卓越聯盟】7店團隊服務
大家房屋-副都心中央店
案名：💜卓悅聯盟💜冠德風尚－晨曦映校園．次頂樓景觀三房車
社區：冠德風尚
總價：3600萬
公設比：32.17%
總坪：57.14坪
建坪：42.64坪+坡平車位
主建：25.39坪
附屬：3.53坪（陽台1.60坪、雨遮1.93坪）
公設：13.72坪
車位：14.5坪（B2-88號 260萬）
土地：4.09坪
樓層：16/17
格局：3房/2廳/2衛/1陽台
屋齡：7年
座向：座南朝北
管理費：5110元（含車清700元）
機車位：今年66號（年抽）
法定用途：集合住宅（謄本）、第二種住宅區（土地）
特色：
1. 位於副都心核心榮華路，坐落珍稀２０％純住宅特區．零店面靜謐規劃，獨享尊榮私域生活。面校園第一排，享永久棟距景觀。次頂樓視野遼闊，邊間三面採光、格局方正無走道浪費，全室房間與衛浴皆開窗，通風採光極佳，並附精緻裝潢即可入住。
2. 明星學區-雙語中信小學&中平國中，優質學區一次到位。周邊塭仔底濕地公園、宏匯廣場、電影文化中心、合署辦公大樓、各大企業總部環伺，生活、商務、休閒一次滿足，享受副都心核心的繁華便利。
3. 漫步９分鐘即可抵達機捷線-Ａ４副都心站，一線往返桃園機場與台北車站。開車快速銜接６４、６５快速道路，暢行雙北與大台北生活圈，無論通勤、出差或返鄉皆高效便捷。
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告別租隊友、租得起就買的起
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便宜物件都是缺陷、但一樣很貴，選對業務也是選對物件
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我們會竭誠的為您服務，維護您的益，是我們的責任與義務。
➯本物件資料如有誤植，店頭備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨店頭詳閱。
➯本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例缩小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。
➯本頁面所標示的屋齡資料，可能因地政機關資料及建物權狀皆無標示建築完成日，所以採用地政謄本第一次登記房屋日期或建物成果圖登載日期所粗估概算。
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經纪人:許智翔(105)新北經字第003257號宏悅不動產有限公司
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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