房屋介紹
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現況
：
電
裝
：
2363元/月
否
車位
：
7.64坪，平面式+機械式，已含售金內
公
：
生
近百貨公司
近
附近交通
新北大道思源路口公車站
新北產業園區捷運站
(♡˙︶˙♡)好案報報(♡˙︶˙♡)
✔頭前重劃區生活機能佳
✔鄰近機捷A3新北產業園區站
✔低總價、輕鬆成家
【卓越聯盟】7店團隊服務
大家房屋-副都心中央店
案名：💜卓悅聯盟💜新莊頭前重劃合康新時代‧捷運首購幸福宅+車位
社區：合康新時代
總價：1598萬
單坪：67.85萬/坪
公設比：35.8%
總坪：28.54坪
建坪：20.9坪
主建：11.51坪
附屬：1.91坪(陽台1.47坪，雨遮0.44坪)
公設：7.48坪
車位：7.64(B3-49，坡道機械平移車位，180萬)
土地：3.86坪
樓層：5/14
格局：1房/2廳/1衛/1陽台
屋齡：11年
座向：座南朝北
管理費：2363元/月
機車位：B1-106固定車位
法定用途：集合住宅（謄本）、住2（土地）
特色:
1.低總價、輕鬆成家、市場稀有精緻坪數：首購族、小資家庭輕鬆入手
2.格局方正，空間不浪費，小坪數也能住得舒服
3.近機場捷運A3站，約400公尺，步行約6分鐘，近新北大道思源路口公車站
4.近副都心，宏匯廣場、凱悅嘉軒酒店，未來商機無限
5.此案位於頭前重劃區，純住宅，棋盤式街道，綠覆率高，近公園，鳥語花香
♡您的幸福成家計畫，由我來替您達成♡
♡我們的價值就是竭誠為您服務♡
♡我們的專業就是實現您的需求♡
告別租隊友、租得起就買的起
先求有再求好買的好不如買的巧
好的物件真的貴、因為物件好所以貴
便宜物件都是缺陷、但一樣很貴，選對業務也是選對物件
店鋪有更多好案子，歡迎參觀💜
https://www.591.com.tw/broker45893
➯為避免591系統問題導致無法即時回意訊息
請來電或加Line訊息，只要我還有呼吸，會以跑百米的速度回您！
我們會竭誠的為您服務，維護您的益，是我們的責任與義務。
➯本物件資料如有誤植，店頭備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨店頭詳閱。
➯本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例缩小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。
➯本頁面所標示的屋齡資料，可能因地政機關資料及建物權狀皆無標示建築完成日，所以採用地政謄本第一次登記房屋日期或建物成果圖登載日期所粗估概算。
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經纪人:許智翔(105)新北經字第003257號宏悅不動產有限公司
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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