屋主自售:久年快晴之最優質最搶手戶別與樓層;本案為預售屋轉約,預計2026年上半年完工。誠可議,歡迎出價詢問。誠誠可小議,
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建案特色
建商:建商為優質久年機構,營造廠為甲級久年營造廠,為多年來豪宅御用營造公司。現插旗新北一線城市三重市,並於施工期間提供監視器與施工照片供住戶監控,品質強力保障,買了只管安心等交屋
建築師:蕭力仁建築師事務所,呂信義建築師事務所
安心純住宅:基地面積505坪,總樓高14層,零店面,78戶純住家,一樓大廳挑高4.2米,一層6戶2電梯,公設比33.97%,管理費:90元/坪/月,構造種類RC,預計2026年上半年完工
制震等級:久年快晴從結構上進行鋼筋補強,混凝土磅數最高為7,000磅,提高結構強度,耐震可達六級,優於政府法規標準
用心監造:建案導入先進的「BIM建築資訊模型系統」,透過3D建模,輔助施工更為精確,降低錯誤率
久年機構十大承諾:久年營造在台深耕超過三十餘年,堅持十大承諾保證,包含建築生產履歷、5-7年防水保固、以及客戶可遠端追蹤施工的即時監控系統等,打造營造施工透明化、從開工到驗屋、交屋、維修,都有完整的配套規劃,提供消費者安心的購屋體驗
視野:基地位置位於清傳高商首排,擁有良好的棟距視野
多功能娛樂室:本案除了制式健身房之外,另設立獨棟挑高多功能娛樂室,內有籃球場、桌球等運動設施
本戶特色
樓層:最優質C戶別之次頂樓(13/14)
面向:坐北朝南帝王戶
車位:B2車位平面,建商已預留電動車充電樁線路
棟距:本戶別為永久棟距,避免受到未來左岸大樓密集影響
室內格局
1. 格局方正,無走道高坪效,雨遮不計坪,樑柱外推不占室內空間
2. 邊間雙面採光,明亮舒適,享受陽光與美景
3. 獨立廚房,油煙不外洩
4. 難能可見雙陽台設計,冷氣室戶外機已規劃專門位置放置,不占陽台空間
生活機能
1. 以前的三重只有夜與美食,但現在完全升級。未來將迎來第二行政中心與新北市圖書館第二總館等公共建設,還有潤泰CityLink,不只生活機能滿點,房價也是一路漲~如果你想找個住起來舒服、交通便利、價格又不會太誇張的地方,真的值得好好看看
2. 雙捷運生活圈:經辰光橋可到達捷運三重站,步行約12分鐘可至捷運先嗇宮站,到台北市或其他區域皆很便利
3. 開車:開車族有9座橋通往台北,通勤、出遊超順暢。其中車程4分鐘可上中興橋,約10分鐘可抵達台北火車站。聯外交通有國道一號及台64、台65快路道路可使用
4. 左岸 x 右岸 雙享生活機能:左岸公園休閒、右岸CityLink吃喝玩樂都滿足。
5. 步行6分鐘可到達新北大都會公園。本公園相當於16個大安森林公園,許多新北居民皆特別到此進行休閒遊憩。新北大都會公園的一大亮點,便在於大都會公園的「辰光橋」,是一座優美的景觀天橋,有流線的自行車道、螺旋的人行橋人行階梯與夜色中光雕,不只具有橋樑的功能,更是市民週末休閒遊憩的絕佳場所。
配置建材
外牆:憑藉Double Skin雙層外牆的設計手法,使建築外層擁有孔隙設計,皮出空氣的流動路徑,同時減緩外牆吸收熱能速度,成為一棟會呼吸的有機建築。還蓋為牆內側採用潤泰隔熱沙漿,可高效降低熱傳導率,使室內降溫達3度以上;當冬天來臨時,也能有效反射冷空氣,營造冬暖夏涼的優質生活品質。
室內空氣淨化:全戶搭載台達全室淨化新風機,以高達97%的淨化效率,有效杜絕OM2.5、塵蹣與花粉等過敏原。另使用瑞典國寶級品牌DURGO吸氣閥,通過法片自主調整空氣的正負壓,有效預防廁所管道間的臭味逸散,也能避免細菌、病毒等隨著氣流竄流散播至家中,使排水管不再是傳染途徑
降噪:樓層間使用潤泰美特耐消能隔音地坪,經內政部建築研究所驗證,衝擊隔音折減效果高達21分貝。對外窗使用日本YKK LOW-E 6+6,有效阻隔戶外噪音
浴室設備:採用國際級的精品設備,包括德國頂級百年衛浴品牌Hansgrohe淋浴花灑,更選用深鑿日本工藝美學基因的INAX全自動馬桶與amp面盆、amp水龍頭,並搭載Panasonic四合一暖風機,使沐浴品質大幅升級
廚房設備:Rinnai林內三機:爐具、排油煙機與烘碗機,同步預設天然氣的瓦斯管線,安心便利。
其它設備:三菱無接觸電梯,長庚社區活水
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