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房
現況
：
型態
：
電梯大樓
裝
：
中
否
法
：
車
：
8.45坪，平面式，已含售金內
公
：
生
近便利
近傳統
近學校
近醫療機構
屋況特色
🔥 台中名宅．屋主極誠出售．稀有釋出 🔥
⚜️
台中南屯區．名宅好房推薦．英棋觀邸
【 社區指名度高．一級地段．高樓5房．視野最優戶別．雙平車．唯一釋出 】
⚜️
地段
黎明河南生活圈最大優勢即是三所明星國中小，
像是大墩國中小、黎明國中小以及惠文完全中學，
其中惠文完全中學是七期唯一可以12年免接送的
學校，絕多數購屋族都是為了明星學區而來，商
圈內安親班、補教業林立，是台中一級戰區，同
時人口遷入，也使得房價穩定上揚
挾著鄰近七期之優勢，加上過去生活圈內的黎明
新村為省政府員工宿舍，區內不乏公教人員，人
文學風鼎盛，吸引不少年輕家庭進駐，且相較於
七期，對比台中市其他重劃區，入手門檻親民。
交通動線主要透過河南路串連南北，另外，透過
環中路可銜接台74線、國道一號，至烏日高鐵
特區，或是南來北返、通勤各大商圈都相當便捷
順暢。
生活機能部分，除了可享有七期市政特區三大百
貨，包含新光、遠百、老虎城，國家歌劇院、朝
馬國民運動中心、秋紅谷生態公園、南屯公園等
都近在咫尺，黎明河南商圈本身也開發甚早，機
能相當成熟，商家林立、採買便利。
⚜️
本戶優勢
◆ 高樓、朝東、日照充足，採光明亮！
◆ 視野無擋，永久棟距開闊，一望無際！
◆ 全區景觀最優戶別，享壯闊連綿山景與七期夜景！
◆ 角地角間，唯一釋出！
◆ 附北歐溫馨裝潢，正5大房，空間寬敞！
◆ 屋況優，收納充足，實用實住！
◆ 格局方正，動線流暢！
◆ 社區僅64戶單純，住戶素質高！
◆ 中式中庭花園，綠意盎然，世外桃源！
◆ 附雙平面車位，好停出入便利！
◆ 開價已近實價，誠意出售！
◆ 獨家銷售，歡迎同行配件 ^ ^
◆ 屋主很有誠意出售，價格可談。
⚜️
個人簡介
姓名：楊雅婷 協理
服務：住商不動產．七期歌劇院店
專營：正七期新市政特區豪宅
獎項：百萬經紀人員、千萬經紀人員等
⚜️
擅長
🏆 高資產住宅成交經驗豐富
專精於豪宅市場，累積多筆成交紀錄。
🏆 企業主與隱形富豪信賴的顧問
熟悉資產移轉，是多位董事長、企業主
信任房產顧問。
🏆 市場分析＋定價策略專業
善於用資訊數據說話，協助買賣雙方順利交易。
⚜️
理念．堅持
——————
誠
⚜️
聯絡我
———————
◆楊雅婷：0929-658-299
+LINE 電話搜尋 → 手機號碼
⚜️
住商不動產．七期歌劇院加盟店
（台中國家歌劇院對面7-11旁）
經紀業名稱：大恆不動產經紀有限公司
⚜️
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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