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現況
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2518元/月
帶
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否
集
車位
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6
生活機能
近公園綠地
近
附近交通
捷運蘆洲公車站
蘆洲捷運站
屋況特色
【在了解案件前，初步了解南港子重劃區】
1. 南港子重劃區總面積約62.40公頃，該區北鄰三民路、南迄光華路、東到中正路、西至長榮路，街道您用Google Map來看，會很像棋盤式般、街廓整齊，且生活機能發展相對完善、屋齡相較灰磘重劃區新。
2. 該區內：
- 學區就學：忠義國小、鷺江國中、蘆洲國中、空中大學。
- 捷運：現在擁《捷運蘆洲站》；未來將有五泰輕軌（連結泰山、五股）連接至台北捷運蘆洲站。
- 公車：在三民路、長榮路、光榮路，皆是該區的交通核心，多元路線公車，可通往台北市、三重、新莊、五股、八里、板橋...等，交通便捷。
- 開車：
(1) 經 台64線上中山高。
(2) 過成蘆橋可往淡水、八里或士林、北投一帶。
- 運動休閒：蘆洲國民運動中心。
- 公園綠地：柳堤公園、彩虹兒童公園、永平公園、蘆洲捷運公園。
- 生活機能：不論採買、醫療、銀行，皆林立於此。
【社區簡介】
1. 該社區名為《城市知己2雪梨公寓》，總戶數31戶（地上11層［一層三戶］、地下2層）、戶型主要為2房格局。
2. 該案社區大門口處 面寬約16米，土地使用分區為「商業區」。
3. 該戶主要用途為「集合住宅」，車位可停休旅車。
【屋況】
1. 格局方正、擁前後陽台，從客廳 / 臥室 / 浴廁皆有對外窗。室內空間充分運用。
2. 高樓景觀、視野遼闊。
【本社區實價登錄】
該社區今年4月「三民路581之1號四樓」成交2,050萬（單坪85.18萬、總坪數(含車位)28.39坪、主要用途為「辦公室」）。
【南港子重劃區→重陽重劃區周邊｛屋齡10年內、兩房+車位｝的社區，皆能帶您看房。】
● 崇利大吾蔚 2,348萬（6樓）- 蘆洲區長興路50巷處
● 夆典里享國 第一間：1,988萬（4樓）； 第二間：1,886萬（8樓）- 蘆洲區中興街99號處
● 其他（主要了解您的需求後，協助篩選、帶您看房）
【建商、營造商資訊】
該案建商為「富莊機構」（蘆洲的城市系列建築）、營造公司為「帆登營造」。
「有興趣的你，歡迎找『阿寬』預約看屋喔！」
有想進一步了解，可致電或傳訊。
→ 電話：0955-514-515（找阿寬）
→ LINE ID：shinhwa_80920
永慶不動產_蘆洲捷運站前加盟店
鴻醴有限公司
經紀人：蔡慧芳（105）新北經字第003296號
營業員：吳建寬（111）登字第430433號
1. 南港子重劃區總面積約62.40公頃，該區北鄰三民路、南迄光華路、東到中正路、西至長榮路，街道您用Google Map來看，會很像棋盤式般、街廓整齊，且生活機能發展相對完善、屋齡相較灰磘重劃區新。
2. 該區內：
- 學區就學：忠義國小、鷺江國中、蘆洲國中、空中大學。
- 捷運：現在擁《捷運蘆洲站》；未來將有五泰輕軌（連結泰山、五股）連接至台北捷運蘆洲站。
- 公車：在三民路、長榮路、光榮路，皆是該區的交通核心，多元路線公車，可通往台北市、三重、新莊、五股、八里、板橋...等，交通便捷。
- 開車：
(1) 經 台64線上中山高。
(2) 過成蘆橋可往淡水、八里或士林、北投一帶。
- 運動休閒：蘆洲國民運動中心。
- 公園綠地：柳堤公園、彩虹兒童公園、永平公園、蘆洲捷運公園。
- 生活機能：不論採買、醫療、銀行，皆林立於此。
【社區簡介】
1. 該社區名為《城市知己2雪梨公寓》，總戶數31戶（地上11層［一層三戶］、地下2層）、戶型主要為2房格局。
2. 該案社區大門口處 面寬約16米，土地使用分區為「商業區」。
3. 該戶主要用途為「集合住宅」，車位可停休旅車。
【屋況】
1. 格局方正、擁前後陽台，從客廳 / 臥室 / 浴廁皆有對外窗。室內空間充分運用。
2. 高樓景觀、視野遼闊。
【本社區實價登錄】
該社區今年4月「三民路581之1號四樓」成交2,050萬（單坪85.18萬、總坪數(含車位)28.39坪、主要用途為「辦公室」）。
【南港子重劃區→重陽重劃區周邊｛屋齡10年內、兩房+車位｝的社區，皆能帶您看房。】
● 崇利大吾蔚 2,348萬（6樓）- 蘆洲區長興路50巷處
● 夆典里享國 第一間：1,988萬（4樓）； 第二間：1,886萬（8樓）- 蘆洲區中興街99號處
● 其他（主要了解您的需求後，協助篩選、帶您看房）
【建商、營造商資訊】
該案建商為「富莊機構」（蘆洲的城市系列建築）、營造公司為「帆登營造」。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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