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光頭小黃-黃晟凱今天要為您介紹一間優質電梯3房 + 車位，明亮通風舒適，生活機能強，將來有捷運！
長安商圈自成一格，各式店家齊全，美食小吃 / 超市 / 傳統市場 / 夜市 / 百貨 / 銀行郵局蝦皮，通通有！
臨近中山高 / 64號快速道路，聯外方便，臨近捷運環狀線 (北環段) Y20站，預計民國120年完工，超讚！
本棟樓對面就有美廉社，旁邊有公車站牌、便利商店、全聯超市、蝦皮店到店，一次解決生活大小事！
大樓外觀整潔，一層2戶很單純，各樓層梯間寬敞明亮，住戶相處和睦，買在優質社區，讓您住得開心！
本物件現況格局是：3房 / 2廳 / 2衛 / 2陽台，室內空間寬敞大器、動線流暢，窗外視野開闊、明亮通風！
有附一個升降平面車位 (包含在公設內，約定專用固定停車格)，升降台限高1.9米，就前面這格最好停！
本物件很優質，屋主誠意售屋，光頭小黃-黃晟凱誠摯推薦，
歡迎您與光頭小黃-黃晟凱聯繫，詢問細節 & 預約賞屋，謝謝您！
建築型態：電梯大樓
建築結構：鋼筋混凝土造
建築完成日：民國82年5月15日
屋齡：約32.5年
建築高度：地上7層樓，地下1層樓。
本物件所在樓層：5樓
樓地板高度：約2.85米
現況格局：3房 / 2廳 / 2衛 / 2陽台
房屋使用狀況：住家用
使用執照登記用途：集合住宅
土地使用分區：住宅區
大樓座向：坐東北朝西南
採光面數：2面採光，朝東北、朝西南。
臨路寬度：約10米
電梯分配：一層2戶，1部電梯，1個安全梯。
管理費：2個月繳一次，每次繳2250元，內含車位維修費400元。
天然瓦斯：有，本物件目前使用瓦斯爐、瓦斯熱水器。
管理員：沒有
車位：有，本物件有附1個升降平面車位，位於B1(內含於公設，約定專用固定停車格)，升降台限高1.9米。
代收垃圾：沒有，每天下午14:37、傍晚17:16、17:49，垃圾車會在本棟樓旁邊停留，收取垃圾。
(星期三、星期日不收垃圾。)
是否有增建：有，加裝鐵窗。
違建查報記錄：沒有
專有部分使用是否有受限制：有，主建物範圍內，包含部分公共梯間，須開放用戶通行。
學區：成功國小，蘆洲國中。
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1.物件詳細資料，以敝公司製作的不動產說明書內容為依據。
2.敝公司製作的不動產說明書內容，是依照地政機關登記的資料來製作的。
3.物件格局圖，有時會出現比例上的誤差，來現場看屋最準。
4.步行到捷運站及其他地標的距離和時間，是參考Google地圖所推算的數值。
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