房屋介紹
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房
住宅
型態
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公寓
裝
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管理費
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無
帶
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是
住家用
車
：
無
近便利商店
近傳統市場
近公園綠地
近
近醫療機構
附近交通
四城火車站
🎯 透天9套房10衛浴｜邊間六層樓｜穩定收租中
🎊 親友專任委託 ✍️ 優質投資機會
一棟兼具收租與自住的高規格透天，位於礁溪白隱社區寧靜角地，鄰近溫泉觀光與宜蘭市核心。結合觀光動能與人文生活，投資與居住一次滿足！
📍 物件位置
宜蘭縣礁溪鄉開南路｜白隱社區巷內角地
• 社區單純｜鄰山傍水｜環境宜人
• 鬧中取靜｜生活便利｜稀有邊間六層樓
📐 物件基本資訊
• 建坪約 103 坪｜社區僅 6 戶
• 邊間 六層樓透天，附 電梯 設計
• 三面採光，通風與日照俱佳
• 共 9 間套房（皆附衛浴），其中 5 間有 獨立陽台
• 2 個平面車位（使用權），車道寬敞好停
• 1樓有寬敞後陽台，頂樓另有大露台，空間可再活化
💼 出租現況｜現金流立即啟動
• 已有 3 間穩定出租（月租約 8,000～9,000 元／間）
• 其餘空間彈性大，可自住、長租、短租或包棟經營
• 即買即收租，投報穩定，資產配置靈活有彈性
👨👩👧👦 適合對象
✅ 投資型買家
• 即刻啟動現金流
• 適合套房出租、企業員工宿舍、小型包棟經營
✅ 自住型買家
• 適合多代同堂家庭使用
• 可打造視聽室、健身房、書房、遊戲區等
• 1樓適合長輩居住，無障礙生活友善
🗺 區位優勢｜宜蘭黃金地段
• 學區｜四結國小、吳沙國中
• 🚗 12 分鐘 → 礁溪溫泉觀光圈（湯圍溝公園、轉運站、星級飯店）
• 🚗 10 分鐘 → 宜蘭市中心（宜蘭大學、圖書館、市場）
• 觀光＋文教雙核心地段，保值抗跌、宜居宜投
👋 關於我｜我是阿Sam
來自台北、定居宜蘭。專營：收租/自住透天、農舍民宿型物件、空間整合設計裝修。
從市場眼光到裝修細節，提供一條龍顧問式服務，讓你買對資產、住得安心、租得開心。
📌 專任委託，請指名「阿Sam」！
📂 宜蘭多元物件請點閱：
🔗 https://www.sanmuhouse.com/
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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