房
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現
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住
型態
：
否
法
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住家用
平面式
34%
生活機能
近便利商店
近傳統市場
近百
近公園綠地
近學校
近醫療
近
屋
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請指名：許明揚 0955-580-208，歡迎來電諮詢！
宜誠 吾界 寶山精華區的理想選擇
🏢 全新宜誠吾界 - 您理想的家園 🏢
🌟 項目概述
宜誠吾界位於大業大有商圈，地理位置優越，生活機能完善，是您理想的居住選擇。
🌟 為什麼選擇宜誠吾界
- 稀缺新成屋：寶山商圈內難得的全新住宅，周邊多為10-30年房屋，投資潛力巨大。
- 基地面積：978.06坪，建蔽率56.1%，提供寬敞的社區環境。
- 樓層規劃：地上20層、地下3層，共有71戶住家與14戶店面，格局規劃3~4房，滿足不同家庭需求。
- 尊榮社區質感：精心設計的社區，提供高品質的居住體驗。
📍 位置賣點
「宜誠吾界」坐落在大業路商圈的核心區塊，基地對面是著名私幼「小森林幼兒園」和慈濟「靜思堂」。往返寶山黃昏市場僅150公尺，加上大業路本身完整的機能環境，正市區地段成為重要而顯性的賣點。
🏠 房型特色
- 格局：4房車，雙衛開窗設計，提供充足的自然光線與通風。
- 社區坪數：45-64坪，適合不同家庭需求。
- 樓層規劃：
- 1樓：商業店舗，方便您的日常需求。
- 2樓：辦公室，適合創業或遠端工作。
- 3樓：每戶皆有露台，享受戶外空間。
- 4樓以上：舒適住家，適合全家居住。
📚 學校與教育
- 市立大有國中 市立大業國小
🛍️ 商圈與生活機能
- 商圈：大有特區生活圈，周邊商店林立，生活採買便利。
- 市場/超市：寶山黃昏市場，提供新鮮的食材與日常用品。
🌳 公園綠地
- 簡易公園：為您提供休閒與運動的好去處。
🔑 社區特色
- 前後陽台：每戶均設計陽台，增添生活空間。
- 室內大坪數：寬敞的居住環境，讓您享受舒適的生活。
🏗️ 建設品質
- 全新完工：建商全新落成，屋齡新穎，無需擔心維修問題。
- 優質建材：建設公司提供高品質建材，確保居住品質。
🌟 宜誠吾界 7大配備
- 日系精鑄三協氣密窗：提供優質的隔音與保溫效果，提升居住舒適度。
- 科技LOW-E雙層膠合玻璃：減少熱能損失，提升居住舒適度。
- 戶戶全熱交換器：保持室內空氣清新。
- 日本專利22.5cm超厚中空樓板：提供更佳的隔音效果。
- One Touch一鍵開關：便利的智能家居體驗。
- Panasonic L-Class廚具：高端廚具，提升烹飪樂趣。
- TOTO衛浴系列：優雅與實用兼具的衛浴設施。
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🏢 金賀成不動產股份有限公司
🔑 (108)桃市經字第001712 不動產經紀人: 張程皓
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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