房
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房
現況
：
住宅
型
：
簡
管
：
1750元/月
否
法
：
車位
：
機械
公設比
：
22%
近便利商店
近傳統市場
近公園綠地
近學校
近醫療機構
福臨天下｜神岡社口三房｜一樓孝親戶＋大側院
全社區68戶・社區管理・生活機能還行・學區完整
⸻
📍 地址：台中市神岡區社口街
💰 開價：998萬
🏠 建坪：34.12坪（主建坪25.29坪、附屬建坪1.27坪）
📐地坪：4.05坪
🏢 樓層：1F（B1-7F）
🛏️ 格局：3房2廳2衛＋慣例使用側院
🚗 車位：B1坡道機上車位
🌅 朝向：大門＆落地窗朝西南
🏡 社區：福臨天下
🛣 路寬：10米
📅 屋齡：86.06.12完工
🗑 管理費：1750元／月
🔑 現況：空屋
⸻
🌟 物件亮點｜社區一樓戶＋多面採光
✅ 社區住戶單純，僅68戶、設有管理員＆垃圾子母車
✅ 稀有一樓孝親房設計，出入免等電梯、長輩或小孩超方便
✅ 前後門、慣例使用側院，多面採光，室內通風舒適
✅ 三房兩廳兩衛，格局方正，生活動線靈活
✅ 類平面坡道機上車位，停車進出就是爽
✅ 室內空屋、免整理即可入住，換屋、首購皆宜
⸻
🚗 生活機能｜吃喝採買全到位
• 社口市場、郵局、麥當勞、寶雅、連鎖咖啡廳步行可達 (還是要走一段喔...)
• 巧雅幼兒園、社口國小、神岡國中／高工完整學區
• 國道1號、豐原交流道2分鐘直上，南北通勤超便利
• 近寶雅、診所、全聯，生活採買無憂
• 距潭雅神綠園道、社口運動公園，假日休閒好去處
⸻
🏡 給買家的總結：
✔️ 千萬內買三房＋孝親房＋社區管理，機能、學區、交通通通有
✔️ 空屋即刻入住、同區稀有一樓物件
✔️ 自住、收租，長輩小孩全家合適
⸻
📞 賞屋專線：0907-004971 張(昱杰)先生
📲 Line：0907004971（電話搜尋）
🏡 有巢氏房屋豐原三豐加盟店｜凱葳不動產有限公司
🔹 不動產經紀人：歐銀錄
📜 中市仲商證字第G0151號｜（91）投縣字第00046號｜（109）登字第376461號
⸻
福臨天下一樓，社區首選(因為一樓只有這間再賣)，錯過不再有！現在預約卡位！
全社區68戶・社區管理・生活機能還行・學區完整
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📍 地址：台中市神岡區社口街
💰 開價：998萬
🏠 建坪：34.12坪（主建坪25.29坪、附屬建坪1.27坪）
📐地坪：4.05坪
🏢 樓層：1F（B1-7F）
🛏️ 格局：3房2廳2衛＋慣例使用側院
🚗 車位：B1坡道機上車位
🌅 朝向：大門＆落地窗朝西南
🏡 社區：福臨天下
🛣 路寬：10米
📅 屋齡：86.06.12完工
🗑 管理費：1750元／月
🔑 現況：空屋
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🌟 物件亮點｜社區一樓戶＋多面採光
✅ 社區住戶單純，僅68戶、設有管理員＆垃圾子母車
✅ 稀有一樓孝親房設計，出入免等電梯、長輩或小孩超方便
✅ 前後門、慣例使用側院，多面採光，室內通風舒適
✅ 三房兩廳兩衛，格局方正，生活動線靈活
✅ 類平面坡道機上車位，停車進出就是爽
✅ 室內空屋、免整理即可入住，換屋、首購皆宜
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• 社口市場、郵局、麥當勞、寶雅、連鎖咖啡廳步行可達 (還是要走一段喔...)
• 巧雅幼兒園、社口國小、神岡國中／高工完整學區
• 國道1號、豐原交流道2分鐘直上，南北通勤超便利
• 近寶雅、診所、全聯，生活採買無憂
• 距潭雅神綠園道、社口運動公園，假日休閒好去處
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🏡 給買家的總結：
✔️ 千萬內買三房＋孝親房＋社區管理，機能、學區、交通通通有
✔️ 空屋即刻入住、同區稀有一樓物件
✔️ 自住、收租，長輩小孩全家合適
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📲 Line：0907004971（電話搜尋）
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🔹 不動產經紀人：歐銀錄
📜 中市仲商證字第G0151號｜（91）投縣字第00046號｜（109）登字第376461號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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