房
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房屋資料
現況
：
住宅
型
：
透
裝
：
管
：
無
否
法定用途
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住
車位
：
無
公設比
：
0%
生
近
近傳統市場
近公園綠地
近
屋
(專)北區賢北美麗屋
🏡【台南北區｜賢北街超值三樓透天＋B1車庫｜低總價住好區】
💥稀有釋出、屋主誠意售屋！鄰近市場、學校、公園，生活機能一應俱全！
📍 物件位置：台南市北區賢北街170巷
💰 總價：1450萬（自用/置產兩相宜）
📐 土地面積：22.25坪 ｜ 建坪：68.19坪（含B1）
🏠 格局：4房2廳3衛2陽台
🚗 特色：附B1地下室獨立車庫，停車便利、安全不佔空間
✅ 物件優勢
🏙️ 生活機能與周邊
🧡 特別推薦
此物件非常適合：
✔️ 小家庭、三代同堂，重視生活品質者
✔️ 自住＋收納需求大，地下室好利用
✔️ 看重「生活便利＋交通方便＋安靜環境」的換屋族
📞 看屋專線：
👤 負責人：謝順發 發哥
📱 手機：0935-850-302 (可加賴)
📍 東森房屋北安加盟店（專營台南大地區優質物件）
📌 歡迎來電預約看屋，喜歡可談，先看先贏！
📢 歡迎買方來電預約賞屋
📢 歡迎屋主委託銷售／買賣洽詢
我是東森房屋北安店的謝順發 發哥，
在地深耕、經驗豐富，專營台南大地區透天、土地、店面等不動產服務，
歡迎來電詢問，我將用心為您把關每一筆交易！
📞 服務專線：0935-850-302 發哥謝順發
🏠 東森房屋 北安加盟店
🏡【台南北區｜賢北街超值三樓透天＋B1車庫｜低總價住好區】
💥稀有釋出、屋主誠意售屋！鄰近市場、學校、公園，生活機能一應俱全！
📍 物件位置：台南市北區賢北街170巷
💰 總價：1450萬（自用/置產兩相宜）
📐 土地面積：22.25坪 ｜ 建坪：68.19坪（含B1）
🏠 格局：4房2廳3衛2陽台
🚗 特色：附B1地下室獨立車庫，停車便利、安全不佔空間
✅ 物件優勢
🧭 座向佳：座西北朝東南，氣場佳、通風好
🌞 採光通透：大面開窗，白天幾乎不用開燈
🛠️ 屋況良好：屋主自住整潔，免大修可立即入住
🛋️ 空間寬敞：每層使用坪數實在，4房設計非常適合家庭使用
🚗 附地下室車庫：自有地下室車庫可停車+機車，雨天不淋雨，愛車族必備
🧘♀️ 住宅環境清幽：巷道純住宅區，住戶單純、鬧中取靜
🚗交通便利 生活機能佳 鄰濱海公路跟北外環快道
🏠屬台南北區的靜巷住宅區 生活品質高、車流不大，環境清幽
🏠良好教育資源與學區環境
🏙️ 生活機能與周邊
🛒 鄰近 和緯市場，採買方便
🎓 學區：賢北國小、大港國小，步行可達
🌳 散步好去處：大豐公園、賢民公園 近在咫尺
🚗 鄰近主要幹道：海安路、北外環快速道路，通勤快速
🧡 特別推薦
此物件非常適合：
✔️ 小家庭、三代同堂，重視生活品質者
✔️ 自住＋收納需求大，地下室好利用
✔️ 看重「生活便利＋交通方便＋安靜環境」的換屋族
📞 看屋專線：
👤 負責人：謝順發 發哥
📱 手機：0935-850-302 (可加賴)
📍 東森房屋北安加盟店（專營台南大地區優質物件）
📌 歡迎來電預約看屋，喜歡可談，先看先贏！
📢 歡迎買方來電預約賞屋
📢 歡迎屋主委託銷售／買賣洽詢
我是東森房屋北安店的謝順發 發哥，
在地深耕、經驗豐富，專營台南大地區透天、土地、店面等不動產服務，
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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