調整字體大小：
小
中
大
現況
：
住宅
型態
：
電
裝
：
尚
否
住家用
車位
：
9.
🌊 雪梨灣｜高樓採光佳｜空屋好規劃
💰 房屋資訊小檔案
🔸 開價：1111萬
🔸 坪數：44.46坪（含車位9.7坪）
🔸 樓層：9樓 / 共11樓
🔸 格局：3房2廳1衛
🔸屋齡：1年
🔸建築形態：住宅大樓
🔸總戶數：475戶
☎️賞屋專線：中信房屋 陳于宣
手機／LINE 同號：0983-000-155
🏠 社區介紹
🔸 位於基隆中正區正濱路，鄰近碧砂漁港與和平島，坐擁無敵山海景
🔸 社區屬高樓景觀大樓，建築外觀簡約現代，戶數規模適中
🔸 社區單純，管理嚴謹，設有24小時警衛與監控系統
🔸 住戶以自住族群為主，生活品質佳，寧靜又宜人
🌟 社區優勢
🔸 坐落濱海第一排，推窗即可望海，享受日出與漁港風光
🔸 社區周邊自然景觀豐富，離塵不離城，生活機能也便利
🔸 生活步調慢活，適合退休族、換屋族或喜歡清幽生活的家庭
🔸 大樓規劃多為大面窗、陽台景觀戶，光線通風極佳
📐 坪數與房型
🔸 坪數規劃約在38坪～50坪之間
🔸 房型以三房格局為主，也有部分二房與樓中樓設計
🔸 室內空間方正，動線流暢，適合家庭使用
🏋️♀️ 公設內容
接待大廳、攀岩場、兒童遊戲區
Ktv、運動Bar、健身房、圖書館
了、烹飪教室、自助洗衣、藝術
廊道。
📊公設比
🔸 社區整體公設比約為32%～34%
🛒 周邊設施與生活機能
🔸 鄰近碧砂漁港、和平島公園與海科館，假日生活豐富
🔸 周邊有全聯福利中心、超市與在地傳統市場
🔸 鄰近基隆長庚醫院中正院區，醫療資源齊備
🔸 附近設有咖啡廳、便利商店與在地小吃，生活便利度高
🚌 公車動線
🔸 社區周邊有多條市公車行經，如101、103、104、205等路線
🔸 可直達基隆火車站、廟口夜市、中山高中、信義區等地
🔸 搭配轉乘台鐵或國道客運，通勤與外出都方便
🚗 開車與交流道
🔸 車程約15分鐘可接中山高速公路八堵交流道
🔸 沿著台2線可直通汐止、南港，也可沿濱海公路直達東北角風景區
🔸 前往台北市區約40分鐘內可達，適合長期通勤者
☎️賞屋專線：中信房屋 陳于宣
手機／LINE 同號：0983-000-155
-
🍃 于宣｜房產小幫手
用傾聽開始，用專業交心，一步步陪您找對的家。
嗨，我是于宣，大家都習慣叫我「宣宣」😊
來自中信房屋《微笑台北店》，我們是基宜花東地區的冠軍門市🏆
而我，是團隊裡親切又細心的「房產小幫手」。
👀 從小就看著爸爸換屋、看房、談價格，一路從透天搬進水岸宅，也讓我從耳濡目染變成真正的熱愛。
🏠 四年前，我在土城買下人生第一間透天，裝潢統包、磁磚配色、油漆、水電、木作一手包辦，自己租出去、自己學會處理大小事
宣宣體驗到：「一間房子，不只是屋頂和牆壁，而是預算、細節、生活未來交織的選擇」。
🏡 2024年，我選擇落腳購入微笑台北社區，親自體驗生活、住進這裡，也開始在這片土地深耕、服務。這不只是工作，而是我選擇生活的方式。
📌 過去我在製造業工作多年，都是B2B高單價訂單，從簡報提案、需求確認到商務談判，我年年都是公司業績榜首。
這段經歷讓我更懂「怎麼傾聽」、也知道「何時主動出擊」。現在，我把這些軟硬實力，轉化成你房產路上的安心與力量。
👩🏻💼我不是只是「會講話」的仲介，我是那個真的走過、住過、裝潢過的人。我喜歡聽你說需求，也會幫你想得比你更細。
無論你是還在觀望，還是猶豫怎麼下決定，宣宣都會陪你一起慢慢來、一起笑著挑對的房子🙂
-
☎️歡迎直接找我聊聊
手機／LINE 同號：0983-000-155
💕讓宣宣陪你一起：
✔ 聽懂需求 ✔ 看對物件
✔ 買得安心 ✔ 談得漂亮
-
🔖 宣宣強項小補帖
🌿 #于宣房產小幫手 陪你一步步安心成家
🌿 #用傾聽開始 用專業交心
🌿 #買過也租過 更懂你在想什麼
🌿 #可愛外表下 藏著細膩觀察力
🌿 #裝潢配色懂 收納格局也能提建議
🌿 #住在微笑台北 最貼近社區脈動
🌿 #不怕你多問 只怕你沒找到對的人
🌿 #製造業B2B談判背景 軟硬兼備業務實力
🌼#懂你緊張也懂你興奮 #買房可以輕鬆一點
🌼#微笑台北女孩 #房產日常也是生活一部分
☎️賞屋專線：中信房屋 陳于宣 0983-000-155
📲Line搜尋：電話號碼 0983000155
💰 房屋資訊小檔案
🔸 開價：1111萬
🔸 坪數：44.46坪（含車位9.7坪）
🔸 樓層：9樓 / 共11樓
🔸 格局：3房2廳1衛
🔸屋齡：1年
🔸建築形態：住宅大樓
🔸總戶數：475戶
☎️賞屋專線：中信房屋 陳于宣
手機／LINE 同號：0983-000-155
🏠 社區介紹
🔸 位於基隆中正區正濱路，鄰近碧砂漁港與和平島，坐擁無敵山海景
🔸 社區屬高樓景觀大樓，建築外觀簡約現代，戶數規模適中
🔸 社區單純，管理嚴謹，設有24小時警衛與監控系統
🔸 住戶以自住族群為主，生活品質佳，寧靜又宜人
🌟 社區優勢
🔸 坐落濱海第一排，推窗即可望海，享受日出與漁港風光
🔸 社區周邊自然景觀豐富，離塵不離城，生活機能也便利
🔸 生活步調慢活，適合退休族、換屋族或喜歡清幽生活的家庭
🔸 大樓規劃多為大面窗、陽台景觀戶，光線通風極佳
📐 坪數與房型
🔸 坪數規劃約在38坪～50坪之間
🔸 房型以三房格局為主，也有部分二房與樓中樓設計
🔸 室內空間方正，動線流暢，適合家庭使用
🏋️♀️ 公設內容
接待大廳、攀岩場、兒童遊戲區
Ktv、運動Bar、健身房、圖書館
了、烹飪教室、自助洗衣、藝術
廊道。
📊公設比
🔸 社區整體公設比約為32%～34%
🛒 周邊設施與生活機能
🔸 鄰近碧砂漁港、和平島公園與海科館，假日生活豐富
🔸 周邊有全聯福利中心、超市與在地傳統市場
🔸 鄰近基隆長庚醫院中正院區，醫療資源齊備
🔸 附近設有咖啡廳、便利商店與在地小吃，生活便利度高
🚌 公車動線
🔸 社區周邊有多條市公車行經，如101、103、104、205等路線
🔸 可直達基隆火車站、廟口夜市、中山高中、信義區等地
🔸 搭配轉乘台鐵或國道客運，通勤與外出都方便
🚗 開車與交流道
🔸 車程約15分鐘可接中山高速公路八堵交流道
🔸 沿著台2線可直通汐止、南港，也可沿濱海公路直達東北角風景區
🔸 前往台北市區約40分鐘內可達，適合長期通勤者
☎️賞屋專線：中信房屋 陳于宣
手機／LINE 同號：0983-000-155
-
🍃 于宣｜房產小幫手
用傾聽開始，用專業交心，一步步陪您找對的家。
嗨，我是于宣，大家都習慣叫我「宣宣」😊
來自中信房屋《微笑台北店》，我們是基宜花東地區的冠軍門市🏆
而我，是團隊裡親切又細心的「房產小幫手」。
👀 從小就看著爸爸換屋、看房、談價格，一路從透天搬進水岸宅，也讓我從耳濡目染變成真正的熱愛。
🏠 四年前，我在土城買下人生第一間透天，裝潢統包、磁磚配色、油漆、水電、木作一手包辦，自己租出去、自己學會處理大小事
宣宣體驗到：「一間房子，不只是屋頂和牆壁，而是預算、細節、生活未來交織的選擇」。
🏡 2024年，我選擇落腳購入微笑台北社區，親自體驗生活、住進這裡，也開始在這片土地深耕、服務。這不只是工作，而是我選擇生活的方式。
📌 過去我在製造業工作多年，都是B2B高單價訂單，從簡報提案、需求確認到商務談判，我年年都是公司業績榜首。
這段經歷讓我更懂「怎麼傾聽」、也知道「何時主動出擊」。現在，我把這些軟硬實力，轉化成你房產路上的安心與力量。
👩🏻💼我不是只是「會講話」的仲介，我是那個真的走過、住過、裝潢過的人。我喜歡聽你說需求，也會幫你想得比你更細。
無論你是還在觀望，還是猶豫怎麼下決定，宣宣都會陪你一起慢慢來、一起笑著挑對的房子🙂
-
☎️歡迎直接找我聊聊
手機／LINE 同號：0983-000-155
💕讓宣宣陪你一起：
✔ 聽懂需求 ✔ 看對物件
✔ 買得安心 ✔ 談得漂亮
-
🔖 宣宣強項小補帖
🌿 #于宣房產小幫手 陪你一步步安心成家
🌿 #用傾聽開始 用專業交心
🌿 #買過也租過 更懂你在想什麼
🌿 #可愛外表下 藏著細膩觀察力
🌿 #裝潢配色懂 收納格局也能提建議
🌿 #住在微笑台北 最貼近社區脈動
🌿 #不怕你多問 只怕你沒找到對的人
🌿 #製造業B2B談判背景 軟硬兼備業務實力
🌼#懂你緊張也懂你興奮 #買房可以輕鬆一點
🌼#微笑台北女孩 #房產日常也是生活一部分
☎️賞屋專線：中信房屋 陳于宣 0983-000-155
📲Line搜尋：電話號碼 0983000155
查看更多內容
買房知識 換一換
數據正在加載中...
房屋圖片
地圖&街景
房屋問答
2、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
{{ dialogData.title }}
