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房
現
：
型態
：
電梯大樓
裝
：
管
：
58
帶
：
否
車位
：
8坪，
33%
近便利商店
近傳統市場
近百貨公司
近公園綠
近
近醫療機構
附近交通
捷運府中站公車站
府中捷運站
板橋火車站
屋況特色
📍【府中捷運站旁｜三房＋雙車位｜高樓景觀戶】
✔️ 開價4288萬｜約52.95坪含雙車位
✔️ 屋齡8年｜樓層13F｜一層2戶雙電梯
🚉 走路約120公尺到捷運府中站(依據google map約120公尺)
板橋火車站、環狀線，三鐵共構生活圈。(依據google map顯示約600公尺)
🏙️ 挑高3.6米客廳，開闊明亮無壓迫
三面採光、高樓層、通風好，實際現場讓人感受明亮寬敞！
🚗 雙車位好停好進出
市中心雙車位本就稀有，本案一併擁有！
🛏️ 格局方正實用，3房2廳2衛2陽台
沒有畸零空間，空間感佳，適合自住家庭換屋型需求。
🧩 一層僅2戶，住戶單純，隱私與品質兼顧
社區規劃完整，管理佳，生活安穩自在。
🏗️ 周邊正值都更更新期，重建案陸續啟動
📉 現階段交易量趨緩，是議價最合適的時間點！
📍 屋主開價合理、態度配合，誠意出售中！
📞 賞屋預約 → 加LINE：julia224v
✅ 本案為專任委託，歡迎同行配合銷售！
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★★★社區大小事 就找有巢氏★★★
有巢氏房屋-板橋江翠華江店
亞鉑不動產經紀有限公司 （104）桃市經字第001239號 經紀人：葉怡婕
1：以上房屋物件資料若與實際情形有所差異時，仍以地政機關登記為準。
2：本頁面所刊照片若有室外照而非物件本身時，單純是以房屋標地附近街景照片提供參考示意用。
3：本頁面若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。
4：上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能會因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。
5：本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算，並非切確實際屋齡，特此明確告知。
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2：本頁面所刊照片若有室外照而非物件本身時，單純是以房屋標地附近街景照片提供參考示意用。
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5：本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算，並非切確實際屋齡，特此明確告知。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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