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現況
：
型態
：
裝潢程度
：
高
否
法
：
住家用
車位
：
7.8
3
近便利商店
近傳統市場
近公園綠地
附近交通
A18高鐵桃園捷運捷運站
⚠️青埔稀有釋出 ‼️高樓景觀2房車🔥走路到A18高鐵‼️
🏞️正對洽溪公園＋老街溪雙景觀🌳生活機能一把罩！
📍桃園市中壢區永昌一路｜大華畔｜2房+車
📐登記建坪：34.73坪｜主建16.69坪｜附屬1.13坪｜公設9.1坪
🚗不含車位坪數26.92坪｜高樓層景觀戶
⸻
🌟 房屋特色重點：
✅【高樓層稀有釋出】視野遼闊、前中庭、後老街溪河岸雙景觀
✅【公園第一排】正洽溪公園旁，推窗即景，環境清幽
✅【全新未住過】原始屋況，格局方正，採光通風極佳
✅【衛浴開窗】通風良好，格局舒適
✅【五戶兩梯】梯戶比佳，社區單純
⸻
📍 地段優勢：
🚉 機捷A18、桃園高鐵站 步行可達
🛍️ 鄰近華泰名品城、X-PARK、全聯、生鮮超市、健身房、影城
🏫 近青園國小、青埔國中，明星學區走路可到
🌳 公園樓下就有，親子生活超方便
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🏢 社區介紹：
✨青埔知名優質社區【大華畔】
✨主力規劃2～4房，住戶單純、管理完善
✨戶數精緻、管理嚴謹、安全便利
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🎯 無論您是：
✅ 首購族｜高鐵站生活圈＋學區宅
✅ 投資客｜A18稀有景觀2房車，高租金潛力
✅ 小家庭自住｜雙景觀＋全新格局＋步行學校＋生活超便利
都絕對不能錯過這間‼️
📞看屋預約：0968-115-999 李先生
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📍歡迎電話聯繫，立即安排看屋～系統不跳通知，請直接來電！
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🏠 有巢氏房屋｜青埔國小新生加盟店
🐻 熊理想領航團隊｜熊圓滿不動產有限公司
📜 經紀人：孫翠蓮（112）桃經字第001380號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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