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現
：
裝潢程度
：
尚未裝潢
帶
：
否
法
：
住
35.4坪，平面式，已含售金內
公設比
：
33%
生活機能
近便利商店
近傳統市場
近百貨公司
近公園綠
近
近夜市
屋況特色
※貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
※代墊利率6.3%，額度8成，手續費0.3%起
※房貸利率2.65%起，免排隊，立即撥款
※千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
※己經查封，無法看室內
◆合併拍賣 / 共2戶 / 打通中◆
◆門牌：❶市政路169號13樓-5❷市政路169號13樓-3
◆主建物：138.09坪
◆附屬：22.53坪
◆公設：78.41坪
◆車位：35.4坪
【6車║坡平式║編號47.48.67.68.69.70】
◆土地：17.07坪
◆土地現值【第四之一種商業區■114年公告現值：420000元/㎡】
◆房屋用途：鋼骨鋼筋混凝土造/住家用
◆房屋樓層：所在13樓/總樓層38樓
◆房屋朝向：朝西南
◎全新，毛胚屋，2戶打通，6個車位
◎目前同一物件也在售屋平台上銷售中，開價15000萬元
◎富宇登峰造極，台中七期擎天鉅獻，每層4戶，5部電梯
◎60米市政林蔭⼤道，對稱序列的新古典韻律，⼀再被凝望的建築地標
◎交通動線：於七期、國道一號、74號快速道、高鐵台中站約7.6公里
◎公車站牌：市第六分局(市政路)站、河南市政南一路口站
◎生活機能：近秋紅谷公園、台中國家歌劇院、老虎城百貨、台灣楓康超市朝富店，生活機能良好
◎公園綠地：小來公園、惠泰公園、朝馬國民運動中心
【法院筆錄】●點交情形→現況點交●
1‧建物查封時，債務人公司之員工在場稱，1917、1918建號建物現為空屋。
2‧債權人具狀陳報，1917、1918建號建物打通合併使用。
3‧本件拍定後現況點交。拍賣之土地使用分區：第四之一種商業區。《清償債務》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍 02/19 底標價：11300 萬
第二拍 03/19 底標價：9040 萬
第三拍 07/02 底標價：8136 萬
第四拍 08/06 底標價：7323 萬
■ 王牌經理人，十六年以上法拍經驗極豐富
■ 眼光最精準，己代標多筆億元以上的案件
■ 在地最深耕，週邊資源及配合人脈最廣闊
■ 協助自用者，找到理想又便宜的實用房屋
■ 幫助投資人，創造物件最高的投資報酬率
■ 有專業團隊，讓您的案件能執行事半功倍
投標到交屋、全程處理、讓您免除繁雜手續和不必要的麻煩…
■產權清楚︰法院權利移轉證書、過戶權狀
■精準專業評估、排除瑕疵事故
■點交全程負責、保證和諧快速交屋
■交易安全、拍後不被騷擾
■銀行代墊尾款8成、最低優惠利率
秉持「正派經營、誠信服務」全體恪守：
一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
全國最大，才能保障消費者至高無上的權益
104法拍屋｜透明房訊｜全台法院駐點服務
■規模最大，七處分公司，300多位編制人員
■歷史最久，1986年成立迄今，全國直營連鎖
■專業最強，全國超過1200場法拍授課講習
■口碑最好，全程客製化服務，誠信專業
■全國唯一，100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
一零四法拍網(股)，統編28306523，開立發票
法拍屋代標，債權債務協商，假扣押撤封代償
袋地通行，拆屋還地，遷讓房屋，不點交處理
房地合一稅，繼承、贈與、信託，不動產節稅
地籍清理土地，都市發展局，國有財產署業務
祭祀公業土地買賣，共有物分割，管理及處分
整建維護，重建，都市更新，房地產專業投資
服務時間：( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
◆營業員(99)登159091號
◆經紀人(96)年北市經證字01243號
◆最新拍賣訊息，請來電，掌握最佳進場時機
◆看中物件，可提前撤封，銀行履約保證過戶
◆網頁所載案件資訊，概以執行單位公告為準
◆每件捐款5000元至「伊甸社會福利基金會」
※代墊利率6.3%，額度8成，手續費0.3%起
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◆主建物：138.09坪
◆附屬：22.53坪
◆公設：78.41坪
◆車位：35.4坪
【6車║坡平式║編號47.48.67.68.69.70】
◆土地：17.07坪
◆土地現值【第四之一種商業區■114年公告現值：420000元/㎡】
◆房屋用途：鋼骨鋼筋混凝土造/住家用
◆房屋樓層：所在13樓/總樓層38樓
◆房屋朝向：朝西南
◎全新，毛胚屋，2戶打通，6個車位
◎目前同一物件也在售屋平台上銷售中，開價15000萬元
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◎交通動線：於七期、國道一號、74號快速道、高鐵台中站約7.6公里
◎公車站牌：市第六分局(市政路)站、河南市政南一路口站
◎生活機能：近秋紅谷公園、台中國家歌劇院、老虎城百貨、台灣楓康超市朝富店，生活機能良好
◎公園綠地：小來公園、惠泰公園、朝馬國民運動中心
【法院筆錄】●點交情形→現況點交●
1‧建物查封時，債務人公司之員工在場稱，1917、1918建號建物現為空屋。
2‧債權人具狀陳報，1917、1918建號建物打通合併使用。
3‧本件拍定後現況點交。拍賣之土地使用分區：第四之一種商業區。《清償債務》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍 02/19 底標價：11300 萬
第二拍 03/19 底標價：9040 萬
第三拍 07/02 底標價：8136 萬
第四拍 08/06 底標價：7323 萬
■ 王牌經理人，十六年以上法拍經驗極豐富
■ 眼光最精準，己代標多筆億元以上的案件
■ 在地最深耕，週邊資源及配合人脈最廣闊
■ 協助自用者，找到理想又便宜的實用房屋
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
全國最大，才能保障消費者至高無上的權益
104法拍屋｜透明房訊｜全台法院駐點服務
■規模最大，七處分公司，300多位編制人員
■歷史最久，1986年成立迄今，全國直營連鎖
■專業最強，全國超過1200場法拍授課講習
■口碑最好，全程客製化服務，誠信專業
■全國唯一，100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
一零四法拍網(股)，統編28306523，開立發票
法拍屋代標，債權債務協商，假扣押撤封代償
袋地通行，拆屋還地，遷讓房屋，不點交處理
房地合一稅，繼承、贈與、信託，不動產節稅
地籍清理土地，都市發展局，國有財產署業務
祭祀公業土地買賣，共有物分割，管理及處分
整建維護，重建，都市更新，房地產專業投資
服務時間：( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
◆營業員(99)登159091號
◆經紀人(96)年北市經證字01243號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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