房
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房屋資料
現
：
其
型
：
電
簡易裝潢
帶租約
：
否
法定用途
：
店鋪
車
：
平面式，已含售金內
公設比
：
55%
屋況特色
物件介紹：
坐落於竹北高鐵特區光明六路東二段，這間打里摺X大榆二質感複層店辦
以時尚北歐設計打造挑高空間，臨近綠園道，雙向綠意與商機並進。
鄰近生醫園區、台大醫院、Ai智慧園區、未來之心、聯發科總部及環球購物中心，品牌曝光與客流無懈可擊。
擁有寬敞雙挑空格局，擺脫平凡辦公框架，極致展現企業質感與獨特性。
車位供應充裕，不僅符合商務需求，還配備 EMS 智能電動車充電設備，打造未來智慧場域。
所處學區優越，嘉豐國小與六家高中附設國中為生活便利加分。
總價 8,355 萬，125 坪超值格局，立刻優質投資、升級品牌形象
重點整理：
1. 黃金商圈核心：竹北高鐵特區
鄰近高鐵與多個科技、醫療園區，包括生醫園區、台大醫院、Ai 智慧園區、科技園區、
宏匯集團「未來之心 Gateway Plaza」、環球購物中心、聯發科總部，商機與客流兼具 。
2. 北歐風格黃金店辦複層設計
容納複層雙挑空空間，突出建築質感與設計感，適合高端品牌與辦公品牌進駐，提升店面辨識度與專業形象 。
3. 頂級動線與景觀優勢
面對 60 米綠園道，兼具視覺綠意與人流動線，利於吸睛與提升品牌暴光率 。
4. 車位充足，智慧停車
提供多重車位選擇，坡道／平面皆可，加上電動車友善的 EMS 充電設施，兼顧便利與未來趨勢 。
5. 完善生活學區支援
鄰近嘉豐國小與六家高中附設國中，有助吸引親子族群與工作者選擇此地商辦投資 。
—————————————————————
想了解更多：0911-807-689📲
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🫰家倍用心-服務內容🫰
▪️代客尋屋▪️資產配置
▪️稅務試算▪️銀行窗口
▪️不動產買賣以及相關問題諮詢
台慶不動產_竹北莊敬樂多加盟店
經紀業公司名稱：樂多不動產經紀有限公司
經紀人：蕭美馨（113）高市字第01584號
經紀業特許字號：府地價字第1134210420號
營業員證號：(112)登字第443776號
坐落於竹北高鐵特區光明六路東二段，這間打里摺X大榆二質感複層店辦
以時尚北歐設計打造挑高空間，臨近綠園道，雙向綠意與商機並進。
鄰近生醫園區、台大醫院、Ai智慧園區、未來之心、聯發科總部及環球購物中心，品牌曝光與客流無懈可擊。
擁有寬敞雙挑空格局，擺脫平凡辦公框架，極致展現企業質感與獨特性。
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1. 黃金商圈核心：竹北高鐵特區
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2. 北歐風格黃金店辦複層設計
容納複層雙挑空空間，突出建築質感與設計感，適合高端品牌與辦公品牌進駐，提升店面辨識度與專業形象 。
3. 頂級動線與景觀優勢
面對 60 米綠園道，兼具視覺綠意與人流動線，利於吸睛與提升品牌暴光率 。
4. 車位充足，智慧停車
提供多重車位選擇，坡道／平面皆可，加上電動車友善的 EMS 充電設施，兼顧便利與未來趨勢 。
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經紀人：蕭美馨（113）高市字第01584號
經紀業特許字號：府地價字第1134210420號
營業員證號：(112)登字第443776號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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