房
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房
現
：
住宅
型
：
電梯大樓
裝潢程度
：
管
：
3040元/月
帶
：
否
法
：
住家用
車位
：
8.
公設比
：
生
近便
近公園綠地
近
屋
京城馥之森
買的是家，但住的是品質 中都公園首排景觀3房平車
💗全棟戶數133戶
✨ 房屋特色 ✨
🔹室內不含陽台24坪
🔹絕美綠意景觀 | 溫暖陽光灑落 | 珍稀輕屋齡
🔹超大景觀窗，坐擁中都濕地公園綠意美景
🔹全室溫潤木質調，打造有溫度的家
🌳 社區與環境：
🏞️ 緊鄰 中都濕地公園，擁抱綠肺、空氣清新
🚶 散步即達 休閒步道，享受晨跑與黃昏漫步
🛍️ 鄰近商圈，生活機能完善，採買便利
🚗 交通便捷，快速串聯國道、捷運與主要幹道
🌿 環境優勢：
✅ 擁抱大自然，家門口就是公園，享受四季更迭的美景。
✅ 適合休閒運動，晨跑、瑜伽、親子散步都超方便。
💰 增值潛力：
✅ 稀缺地段，公園第一排的房產供應量有限，物件珍貴。
✅ 房價抗跌，景觀與環境條件佳，長期保值甚至增值。
✅ 租屋需求穩定，高品質環境吸引自住族與投資客。
🌟適合對象
🏡小家庭｜剛性需求，三房剛好，孩子擁有獨立空間
💼首購族｜坪數實用，價位親民，未來加值潛力高
👵退休族｜採購充足、環境優
📌 輕屋齡・景觀美宅・絕佳生活圈，等你來親自感受！💖
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☎️｜賞屋熱線：0989235755
🆔｜LINE搜🔍：aa0979480880
永義房屋|裕誠自由加盟店
經紀業:頡馨不動產事業有限公司
經紀人:呂威儀(90)南市字第00043號
高市地政權字第11234509000號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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