房
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房
現
：
住宅
公寓
簡
管
：
2600元/月
否
法定用途
：
住家用
車位
：
公
：
30%
生活機能
近便利商店
近傳統市場
近公園綠地
屋況特色
新市鎮旁靜巷好宅琴朗｜質感裝潢大三房✨車位一次搞定🌇雙陽台稀有釋出要快！
🔑 物件亮點一次看
✨ 質感簡約全室裝潢，大三房含平面車位，一次到位
🌞 前後雙陽台，房間皆有對外窗，採光通風極佳
🔇 社區位於靜巷內，鬧中取靜，視野清爽舒適
🛍 鄰近新市鎮商圈、濱海路便利生活圈，機能優秀
🏙 建坪超過50坪，主建達25坪，空間使用舒適自在
🅿️ 坡道平面車位B3，停車便利
🔑 社區總戶數188戶，社區管理完善，月繳管理費2600元
📍 基本資料
地址：新北市淡水區濱海路一段306巷（琴朗社區）
建物型態：住宅 / 大樓（電梯）
所在樓層：3樓 / 共14樓
格局：3房 2廳 2衛
屋齡：約13年
建物坪數：51.62坪（含車位8.52坪）
・主建物：25.39坪
・附屬建物：4.64坪（含陽台2.89坪）
・公共設施：21.58坪
土地坪數：7.32坪
車位：有（坡道/平面B3）
管理費：月繳 2,600元
💰 開價參考
總價：1,498萬（含車位）
👑 William 為您精準評估
【屋況】❤️❤️❤️❤️❤️
【格局】❤️❤️❤️❤️❤️
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【機能】❤️❤️❤️❤️❤️
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📜證號（113）登字第469591號
📋經紀人：陳坤炎 (90)北縣字第000195號
🏢安宜不動產經紀有限公司
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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