房屋介紹
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房屋資料
現
：
住
型態
：
透
簡易裝潢
管理費
：
無
帶
：
否
法
：
住
車
：
無
公設比
：
0
近便利商店
近
近公園綠
屋
房屋住址: 台南市安南區本原街一段97巷124號
建物面積:
主面積: 152.37平方公尺 約 46.091坪
附屬建物陽台: 13.34平方公尺 約 4.035坪
總面積為: 50.126
土地面積: 台南市安南區怡中段340地號
101.56平方公尺 約30.72坪
屋齡: 29年 (建物完成日 84年12月13日)
那我看一下屋況的部分
需要整理的地方稍微說明一下
一樓部分大致上沒有太大問題
二樓部分廁所有壁癌 有延伸到前面房間跟後面房間
所以二樓那一套廁所需要重新施作
二樓後陽台部分 磁磚有翹起來所以也要重新施作
前陽台部分倒是一個很大的露臺
這也是我最喜歡這個房子的一個部分
可以做一個空中花園的空間
或是做一個過年過節可以做一個烤肉聚會區
三樓部分前後房間
後房間的部分磁磚有翹起 所以這個部分也要重新花錢施作
四樓屋凸部分前後有大露臺
並且四樓部分他現有是做鐵捲門
鐵捲門部分我會建議換掉做成一般的門窗即可
然後四樓前後露臺的部分那個防水層已經快沒作用了
也會建議重新施作
最後就是在整棟房屋全新油漆即可
以上就是我覺得房屋目前有瑕疵需要整理的部分
我覺得屋主要賣這個價格就是一個還滿中規中矩的價格
難得釋出
真的有需要的朋友或是有購屋需求的朋友可以參考看看
我的LINEID:jackol0116(jackol是英文0116是數字)
經紀業:有嘉企業社經紀人字號:109年南市字00688號
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