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房
住宅
型
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否
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集
車
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37%
屋
1.建案概況
●基地位置:桃園市龜山區文化二路與華亞三路交界，鄰近華亞科技園區，步行約3分鐘可達。
●樓層規劃:地上14層，地下4層，共4棟，總戶數263戶。
●坪數規劃:27坪、31坪住家型產品，部分可客變為3房。
●車位配置:平面車位169個、機械車位58個，共226個車位。
2.住宅格局與設計
●戶型特色:一層四戶，雙電梯設計，戶戶為邊間，雙面採光，前後陽台，衛浴皆開窗，無暗房。
●空間規劃:樑柱外推設計，室內格局方正，節省空間，方便裝潢。
●客變彈性:27坪可規劃為2房+1彈性空間，31坪可客變為3房，部分產品提供加一空間，適合書房、和室或視聽室使用。
3.公共設施與生活配套
●大廳設計:約7米高奢華迎賓大廳，提升居住品味。
●多功能設施:包括健身中心、瑜珈教室、閱讀室、咖啡廳、KTV、交誼廳、洗衣坊等，提供多元生活體驗。
●景觀空間:維多利亞景觀花園、戶外遊憩空間等，營造舒適生活環境。
『591訊息系統因時常沒有通知，常遺漏訊息以致於無法即時回覆，
可以直接 +Line，我會已最快的速度為您服務！』
聯絡人：黃風齊
📞聯絡電話：0900-020-888🔎LINE：orexorbao（或以電話搜尋☝🏻）
永義房屋 A7重劃未來加盟店
經紀業 : 鉅訸不動產有限公司
經紀人 : 張宏迎（111）新北經字第003403號
營業員 : 黃風齊（110）登字第392979號
歡迎來電（店）洽詢
永義房屋 A7重劃未來加盟店
📍地址：桃園市龜山區樂善二路483號
591店鋪：
https://www.591.com.tw/broker34825-sale
Google搜尋：「林口社區達人 黃風齊」
#林口 #A7 #A8 #A9 #重劃區 #買賣房屋
#永義房屋A7重劃未來加盟店
#永慶不動產林口A7重劃加盟店
#A7冠軍團隊_就在文青國中小正對面
#A7冠軍團隊_就在文青三角窗
✪本店榮獲佳績✪
2022年 第一季 全北區業績 冠軍
2022年 第二季 全北區業績 冠軍
2022年 第二季 全北區成交件數 第二名
3/4/6/9/11月 單月業績破仟萬 年度破億 (A7首間、唯一破億)
2022年 第三季 全北區業績 冠軍
2022年 第三季 全北區成交件數 第二名
2022年 年度 全國履約保證楷模獎 第四名
2022年 年度 業績全北區 冠軍
2022年 年度 全國競賽總業績顛峰獎 第六名2023年 全台店總業績巔峰獎 第三名
2023年 4月 單月業績破千萬2023年 2/4/5月 全台業績 冠軍
2023 第二季 全北區業績 第二名
2023 第二季 全北區成交件數 第二名2024 2月 全北區業績 冠軍
✪個人榮獲佳績✪
【110年度】7,8,10,12月 龍虎榜佳績
12月 晉升主任
110年 榮獲新人獎
110年 年度新秀
【111年度】1月 龍虎榜佳績
3月 百萬業務
4月 晉升副理
6月 百萬業務
【112年度】
4月 龍虎榜佳績
5月 百萬業務 5月 本店TOP1
7月 百萬業務 7月 本店TOP1
8月 龍虎榜佳績
10月 晉升副店長
【113年度】3月 百萬業務
●基地位置:桃園市龜山區文化二路與華亞三路交界，鄰近華亞科技園區，步行約3分鐘可達。
●樓層規劃:地上14層，地下4層，共4棟，總戶數263戶。
●坪數規劃:27坪、31坪住家型產品，部分可客變為3房。
●車位配置:平面車位169個、機械車位58個，共226個車位。
2.住宅格局與設計
●戶型特色:一層四戶，雙電梯設計，戶戶為邊間，雙面採光，前後陽台，衛浴皆開窗，無暗房。
●空間規劃:樑柱外推設計，室內格局方正，節省空間，方便裝潢。
●客變彈性:27坪可規劃為2房+1彈性空間，31坪可客變為3房，部分產品提供加一空間，適合書房、和室或視聽室使用。
3.公共設施與生活配套
●大廳設計:約7米高奢華迎賓大廳，提升居住品味。
●多功能設施:包括健身中心、瑜珈教室、閱讀室、咖啡廳、KTV、交誼廳、洗衣坊等，提供多元生活體驗。
●景觀空間:維多利亞景觀花園、戶外遊憩空間等，營造舒適生活環境。
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聯絡人：黃風齊
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永義房屋 A7重劃未來加盟店
經紀業 : 鉅訸不動產有限公司
經紀人 : 張宏迎（111）新北經字第003403號
營業員 : 黃風齊（110）登字第392979號
歡迎來電（店）洽詢
永義房屋 A7重劃未來加盟店
📍地址：桃園市龜山區樂善二路483號
591店鋪：
https://www.591.com.tw/broker34825-sale
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#A7冠軍團隊_就在文青國中小正對面
#A7冠軍團隊_就在文青三角窗
✪本店榮獲佳績✪
2022年 第一季 全北區業績 冠軍
2022年 第二季 全北區業績 冠軍
2022年 第二季 全北區成交件數 第二名
3/4/6/9/11月 單月業績破仟萬 年度破億 (A7首間、唯一破億)
2022年 第三季 全北區業績 冠軍
2022年 第三季 全北區成交件數 第二名
2022年 年度 全國履約保證楷模獎 第四名
2022年 年度 業績全北區 冠軍
2022年 年度 全國競賽總業績顛峰獎 第六名2023年 全台店總業績巔峰獎 第三名
2023年 4月 單月業績破千萬2023年 2/4/5月 全台業績 冠軍
2023 第二季 全北區業績 第二名
2023 第二季 全北區成交件數 第二名2024 2月 全北區業績 冠軍
✪個人榮獲佳績✪
【110年度】7,8,10,12月 龍虎榜佳績
12月 晉升主任
110年 榮獲新人獎
110年 年度新秀
【111年度】1月 龍虎榜佳績
3月 百萬業務
4月 晉升副理
6月 百萬業務
【112年度】
4月 龍虎榜佳績
5月 百萬業務 5月 本店TOP1
7月 百萬業務 7月 本店TOP1
8月 龍虎榜佳績
10月 晉升副店長
【113年度】3月 百萬業務
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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