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近便利商店
近傳統市
附近交通
東昇福德宮公車站
南樹林火車站
🏡狀元紅美三房｜高樓層超低公設，生活與投資兼顧！
📍新北市樹林區中山路二段
✨物件亮點
✔️ 一梯四戶、方正格局、標準大三房，空間好規劃
✔️ 超低公設僅4.62坪，使用率超高！
✔️ 高樓層8樓，採光、通風極佳，視野不壓迫
✔️ 使用天然瓦斯，居家生活更舒適
✔️ 無車位、低管理費（$1160/月），自住或收租皆宜
✔️ 交通三通道加持：
🚆南樹林火車站 約600公尺｜步行約9分鐘
🚇捷運萬大線LG16（未來站點） 約700公尺｜步行約10分鐘
🚌東昇福德宮公車站 約250公尺｜步行約3分鐘，連接板橋、北市更方便
✔️ 過涵洞即達中華商圈，生活圈完整接軌
📐基本資料
🔸總建坪：38.61坪｜主+附：34.84坪｜公設：4.62坪
🔸樓層：8F／13F（地下1層）
🔸格局：3房2廳2衛｜屋齡：約30.6年
🔸車位：無｜管理費：$1,160／月
🔸售價：1,768萬（歡迎出價，聖文幫您談好價格！）
🎯生活機能圈完整
🏫學區：育林國小、育林國中
🛍商圈：全家便利商店（樹林金安店）
🌳休閒：東昇公園
🚉🚇🚌交通：南樹林火車站、未來捷運萬大線LG16、東昇福德宮公車站
📞高CP值三房美宅，地段＋格局＋生活機能一次擁有！
📱葉聖文 0953-634-321
📲 LineID：wl02114363
🎈🎈一家委託五家聯賣🎈🎈
📌永慶不動產樹林后站店｜宅事通房屋仲介有限公司
📑 北府地籍字第0940453551號
📑經紀人：詹舒琪（90）北縣字第000267號
📅廣告刊登5日內有效，逾期自動作廢，賞屋請速洽！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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