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透天厝
管
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無
帶租約
：
否
法
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無
公
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0
生
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近百貨公司
近公園綠
近
近醫療機構
屋況特色
誠實廣告・大雅杜拜風情旅館旁・一間普通透天・自帶車庫喔
台中市大雅區雅潭路四段661巷
💰 開價：1798萬
📐 地坪：29.645坪｜主建坪：28.662坪｜附屬建坪：4.819坪｜總建坪：33.48坪
🏠 格局：5房2廳3衛｜樓層：2+1樓
🅿️ 車位：前院停車｜面寬：4.5米｜深度：21米｜路寬：6米
🕰 屋齡：約45年（69.11.30）
🔄 朝向：西北｜現況：自住
⸻
🌟 物件特色
▪️ 稀有大地坪，後院可彈性運用（種菜、造景、曬衣等皆適合）
▪️ 房間數多，家庭成員多、需要工作室或孝親房皆能靈活分配
▪️ 傳統格局、室內空間大，改造潛力高
▪️ 面寬4.5米，巷道6米，前院停車不擁擠
▪️ 交通便利，活路活巷，出入自如
▪️ 鄰近國小、國中，孩子上學方便
▪️ 生活機能便利，近商圈、超商、餐飲店、黃昏市場
▪️ 可依需求自行整理裝潢，打造理想居家空間
⸻
💬 誠實廣告
• 物件位於大雅杜拜風情汽車旅館旁，巷弄會車時需留意，道路寬度有限，大車出入可能需多加注意。
• 屋況屬於普通還行，但建議自住前再做一次全面整理（尤其水電、衛浴等基礎設施）。
• 屋齡較高，部分空間仍保有傳統舊宅風格，適合喜歡DIY或規劃裝潢的買家。
• 後院空間有彈性，但也需現場評估動線是否好用。
• 鄰近大雅主要生活圈、學區，採買便利，開車上交流道也方便，但部分時間車流量較多。
⸻
📞 預約賞屋專線：0907-004971 張(昱杰)先生
📲 LINE搜尋：0907004971
🏡 有巢氏房屋 豐原三豐加盟店｜凱葳不動產有限公司
🔹 不動產經紀人：歐銀錄
📜 中市仲商證字第G0151號｜（91）投縣字第00046號｜（109）登字第376461號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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