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：
住宅
型
：
裝
：
無
帶
：
否
法
：
住
10.05坪，平面式，已含售金內
公設比
：
35%
生活機能
近便利商店
近百貨公司
近
近醫療
附近交通
A19捷運站
預售璞園畾畾青A5-5F(換約)︱五樓︱朝東︱3房2廳2衛
桃園高鐵特區耀眼起飛，坐擁高鐵、捷運黃金交匯，快速串聯桃園機場、北北桃生活圈；重大國家建設、國際企業湧入，打造璀璨國際城市。
【璞園畾畾青】—精選機捷A19站，最宜居的淳植地段，承襲璞園DNA，細膩打造精品建築。
【璞園建築 】26年品牌實力，以日系精工體現完美品質，持續盡心呵護，細緻服務，業界標竿。
︱防水十年保固
︱設備七年保固
︱極致精工
日本住友GRAST制震壁，日本國寶級古蹟指定採用，有效吸震減震，守護居家安全。
樓地板總厚度達31公分，強化阻隔、降低樓層間的震動及噪音，讓生活品質有感提升。
水管施作隔音，增設阻音片，冷熱水管披覆，從最細微的角度，打造完美建築。
︱精品建材
質感廚房：日本第一Clean up系統櫥櫃，設有足元底抽，讓踢腳空間完整活用，收納容量充足；搭配林內三機及德國Brita濾水器、西班牙賽麗石SILESTONE檯面，美觀耐用，品味絕佳。
五星衛浴：國際牌Panasonic全自動電腦馬桶及免治馬桶，搭配同品牌LED鏡櫃及暖風機，實用美觀，質感非凡，整齊收納空間，德國hansgrohe花灑蓮蓬頭與DURAVIT面盆，天天享有療癒時光，在家也有飯店級舒適體驗。
強悍門窗：採日系品牌高規氣密窗，搭配8+8A+8複層玻璃，隔絕室內外噪音，水密氣密，隔熱隔冷，有效節能。大門設置維夫拉克WAFERLOCK電子鎖，採弱電直接供電，不必擔心電池電量及漏液問題。
多樣地坪：多款冠軍建材磁磚及海島型超耐磨木地板可供選擇自由搭配，輕鬆打造自我風格。
︱全齡公設
規劃16項全齡化公設，包含接待大廳、包裹室、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、露天游泳池、健身房、兒童遊戲區、KTV、棋藝室、TRX教室、瑜伽教室、曬被區、美式運動BAR。進入後疫情時代，網路宅配、餐飲外送需求大增，璞園畾畾青設計獨立包裹室，降低住戶的接觸風險又能有充足的空間妥善存放包裹。
︱完美三房：
迎賓客餐廳，大器兼溫馨。
尺度大臥房，皆可容納雙人床。
獨立闊廚房，油煙不四溢。
衛浴皆開窗，通風良好。
此為預售屋換約，朝東，一層六戶二梯，3房2廳2衛1陽台，坡道平面車位。建商預計2026年Q4完工（實際交屋時間以建商為主）（實際坪數以地政機關核發為主）。
社區名稱 璞園畾畾青
總戶數 166戶
樓層 5F/18F
主建物 25.42 坪
附屬 3.42 坪
公設 15.32 坪
車位 10.05 坪
售價 2888 萬元
單價 61.32萬/坪
專員︱陳竹榆𝟎𝟗𝟑𝟔𝟐𝟖𝟔𝟔𝟖𝟖
台灣房屋青埔高鐵直營店︱高鐵站前𝖠𝟣𝟪
門市地址︱桃園市中壢區高鐵站前路𝟒𝟕𝟔號
有效證號︱
不動產營業員陳竹榆𝟣𝟢𝟩登字第𝟥𝟤𝟩𝟣𝟨𝟧號
不動產經紀人陳淑華𝟣𝟢𝟫苗縣地登字第𝟢𝟢𝟢𝟢𝟧號
────────────
#陳竹榆 業務副總
#青埔高鐵直營店 店長
#卓越績優連續年度千萬經紀人員
#第22屆金仲獎楷模暨評審團大獎
𝒥𝓊𝒹𝓎 𝒵𝒽𝓊-𝓎𝓊 𝒞𝒽𝑒𝓃, 𝐓𝐖𝐇𝐆
#台灣房屋𝐄𝐒𝐆⁺社會責任
#業界唯一不動產買賣十大保障服務
#房仲業獨家十億元保障買賣全程履約保障
#連續榮獲大型國際商業銀行委售商業地產
#連續八年榮獲政府指定專業仲介工業地產
#土地 #住宅 #商業地產 #工業地產
#因為專業贏得信任
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社區名稱 璞園畾畾青
總戶數 166戶
樓層 5F/18F
主建物 25.42 坪
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公設 15.32 坪
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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