房
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型
：
電
簡易裝潢
帶租約
：
否
法
：
住家用
車位
：
8.17坪，平面式，已含售金內
35%
生
近便利商店
近
屋況特色
✅ 房屋特色亮點
• 🛏 三房+雙衛浴格局｜動線流暢，客餐分離
• 🚗 專屬平面車位｜停車便利不受限
• 🌿 獨立大露台20坪｜種花養草、露營野餐、打造親子遊戲區都不是問題
• 🌞 雙面採光｜室內明亮通風，格局方正、無走道浪費
🚧 公共建設優勢｜未來潛力強勢發展
• 🟩 位於桃園「客運園區重劃區」核心，屬於197公頃的重大重劃區，未來將成為結合交通、住宅、商業、文創與綠地的大型機能社區。
• 🚆 步行可達【機場捷運 A16 橫山站】，連接雙北與桃園機場，通勤、旅遊超便捷。
• 🛣 鄰近未來【大園系統交流道】（預計2029完工），未來串接國道、台61線，交通路網再升級。
• 🚌 多線公車與市區接駁，捷運站週邊設有轉乘站，便利連結青埔、高鐵桃園站。
• 🏫 近潮音國小、大園國中，完善教育資源。
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
📈 投資、自住雙優選
在航空城與客運園區的雙重加持下，本案不僅擁有完整生活機能，
更兼具資產保值與未來增值潛力。
三房＋車位的實用配置，加上稀有的 [[[ 大露台 ]]] 空間!!
無論是小家庭首購、退休換屋，或投資收租都極具吸引力。
歡迎蒞臨鑑賞: 0939905432 馨慧
{用馨為您找好房、慧讓您安心放心}
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• 🚗 專屬平面車位｜停車便利不受限
• 🌿 獨立大露台20坪｜種花養草、露營野餐、打造親子遊戲區都不是問題
• 🌞 雙面採光｜室內明亮通風，格局方正、無走道浪費
🚧 公共建設優勢｜未來潛力強勢發展
• 🟩 位於桃園「客運園區重劃區」核心，屬於197公頃的重大重劃區，未來將成為結合交通、住宅、商業、文創與綠地的大型機能社區。
• 🚆 步行可達【機場捷運 A16 橫山站】，連接雙北與桃園機場，通勤、旅遊超便捷。
• 🛣 鄰近未來【大園系統交流道】（預計2029完工），未來串接國道、台61線，交通路網再升級。
• 🚌 多線公車與市區接駁，捷運站週邊設有轉乘站，便利連結青埔、高鐵桃園站。
• 🏫 近潮音國小、大園國中，完善教育資源。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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