31天成交

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高鐵特區輕屋齡，知名建商，品質保證。
社區最佳戶別，次頂樓、邊間戶，雙面開窗，視野絕佳。B1平面車位，衛浴開窗、獨立廚房。
合理出價可談。

🏠 格局與空間
原始為兩房格局，現況規劃為大一房。 (可簡單回復）
［請參考原始&現況格局圖］
主臥牆面拆除(藍色標示)，以作矮櫃與玻璃牆(紅色標示)界定空間，視覺通透、空間感更寬敞。
收納區完善(綠色標示)，客廳電視牆面仍有大片留白空間，可供規劃。
臥室區目前床板架高，下方可作收納或休憩空間，可依需求拆除調整。
裝潢為工業簡約風，採用microcenemnt地板，質感溫潤，營造低調又細膩的氛圍。

🛠️ 目前開價已扣除改回二房的費用。如需資料供設計師初估可再索取。如想要在簽約後撥款前提前施工，可協議先簽短約，提早安排規劃施工。

🚆 生活機能與交通
鄰近高鐵站(步行12分，開車3分)，通勤族或返鄉需求皆便利。
步行5分鐘可達: 便利商店、全聯、水圳公園、空氣淨化區等。日常採購、散步皆宜。
行車5分鐘可至遠百商圈、經國大橋、國道1號，往來皆方便。

🌄 景觀與樓層優勢
高樓層視野無遮蔽，隱私佳，可遠眺犁頭山景與璞玉田景。
次頂樓安靜，又無頂樓日曬，居住溫度舒適。

🏠 室內細節亮點
- 室內挑高3.6米, 空間感佳，視野不壓迫。
- 雙面開窗，採光與通風皆良好。
- 獨立廚房，天然氣雙爐、油煙氣味不影響臥室與客廳的空氣品質。
- 衛浴開窗，濕氣與氣味不殘留，保持乾爽清新。

🚗 平面汽車位 & 機車位皆位於B1

🏊‍♂️ 公設
泳池(夏日開放，有合格救生員)、健身房、會議廳、空中Lounge Bar等。
回收與垃圾處理冷藏室。

🛡 交易安全
為確保雙方交易安全與合法合規，將委託合格代書辦理買賣流程，並採取履約保證，也可配合雙代書作業。

💰 價格說明
價格參考高鐵特區目前於591公開銷售中、總價1600–2600萬的物件（涵蓋 1–3 房、屋齡 1–20 年）合理調整。
如有需要該參考清單，也可向屋主索取參考。
開價不等於成交價，有興趣歡迎預約賞屋後再談。

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