房
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房屋資料
現
：
住宅
型態
：
電
高檔裝潢
管
：
帶租約
：
否
住家用
車位
：
18.
公設比
：
生
近便利商
近傳統市場
近公園
近醫療機構
屋況特色
🏡室內:約40坪(不含陽台)
🏡4房3衛(三套房，另有客用洗手間)
🏡高樓層三面採光，質感裝潢，樓高3米4
🏡連號雙平車
🏫學區:文德國小.文山高中國中部,車程約3分
💯電梯戶數：本戶位於B棟，2戶2梯，均可達地下室及頂樓
最高品質梯戶比，減少等待時間，提高居住舒適度。
📝社區重點整理
屋齡10年，總戶數68戶住宅大樓(居住戶數相當單純)
社區單一產品皆為3+1房格局(全戶高總價住宅，住戶素質非常穩定、優質)
文山特區-鬧中取靜、千坪公園第一排
📌社區區分AB兩棟、A棟地上15層，地下3層，B棟地上21層，地下3層
📌本戶位於B棟18樓，無中繼水箱
高樓層能眺望文山特區優質景觀，公園首排棟距寬廣，市區極少社區獨有優勢。
📌優勢總結:景觀佳、社區新、屋況良好，生活空間寬敞、明亮，
生活機能便利，千坪公園首排永久棟距更是少見
📌社區配套：管理嚴謹、住戶單純、公設完善（大廳.中庭/空中花園.交誼廳.會議室.
閱覽室.健身房.廚藝教室.曬被區.環保室），更具備電動車充電管線，未來轉能便利
🌐文山硯-高質感景觀住宅大樓，期待與您共賞
🗣｜諮詢快洽：吳承霖(小吳)
☎️｜賞屋熱線：0989235755
🆔｜LINE搜🔍：aa0979480880
經紀業:頡馨不動產事業有限公司
經紀人:呂威儀(90)南市字第00043號
高市地政權字第11234509000號
🏡4房3衛(三套房，另有客用洗手間)
🏡高樓層三面採光，質感裝潢，樓高3米4
🏡連號雙平車
🏫學區:文德國小.文山高中國中部,車程約3分
💯電梯戶數：本戶位於B棟，2戶2梯，均可達地下室及頂樓
最高品質梯戶比，減少等待時間，提高居住舒適度。
📝社區重點整理
屋齡10年，總戶數68戶住宅大樓(居住戶數相當單純)
社區單一產品皆為3+1房格局(全戶高總價住宅，住戶素質非常穩定、優質)
文山特區-鬧中取靜、千坪公園第一排
📌社區區分AB兩棟、A棟地上15層，地下3層，B棟地上21層，地下3層
📌本戶位於B棟18樓，無中繼水箱
高樓層能眺望文山特區優質景觀，公園首排棟距寬廣，市區極少社區獨有優勢。
📌優勢總結:景觀佳、社區新、屋況良好，生活空間寬敞、明亮，
生活機能便利，千坪公園首排永久棟距更是少見
📌社區配套：管理嚴謹、住戶單純、公設完善（大廳.中庭/空中花園.交誼廳.會議室.
閱覽室.健身房.廚藝教室.曬被區.環保室），更具備電動車充電管線，未來轉能便利
🌐文山硯-高質感景觀住宅大樓，期待與您共賞
🗣｜諮詢快洽：吳承霖(小吳)
☎️｜賞屋熱線：0989235755
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經紀人:呂威儀(90)南市字第00043號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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