房
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房
住宅
型
：
電梯大樓
裝潢程度
：
3366元/月
帶租約
：
否
法定用途
：
住
車位
：
1
公
：
近便利商
近公園綠
附近交通
尖山活動中心公車站
屋
❤金鶯花園溫馨三房車❤
全室屋況新，屋主用心設計打造溫馨的家
屋內動線規劃良好，不浪費空間
現況兩房+一多功能書房，自然採光都非常漂亮
建商原況為開放廚房，屋主設計獨立廚房隔絕油煙
特別預留餐廳區域不浪費空間
工作陽台造型鋁窗加裝窗戶，區隔裡外不怕灰塵
屋主相當愛惜房屋，屋況維持良好
室內各區域的空間配置大小適中
適合新婚兩人世界、小家庭、也適合退休生活的您
本戶另有一個平面車位
社區為電動車友善社區，適合有在規劃入手電動車的您
社區地理位置優越，週邊生活機能完善學區完整
近公車站牌可達北大特區、鶯歌車站等…
騎車可輕鬆抵達火車站及未來三鶯捷運站
鄰近國道三號及國道二號，四通八達
為新北地區及桃園區購屋好選擇
心動不如馬上行動
屋主換屋誠意出售，盼得愛屋有緣人！
★建案介紹─景冠金鶯花園★
基地位置：尖山路266號
基地面積：約1036坪建設公司：景冠建設
營造公司：國王營造
結構設計：鋼筋混凝土
戶數規劃：116戶【112戶住家；4戶店面】
單層戶數：標準層約4戶，使用2部電梯
樓層規劃：地上15樓；地下3樓
格局規劃：3房；35坪~37坪
完工日期：109年12月30日
公設比：約32%
公設介紹：兒童遊戲室、健身房、交誼廳等。
建案特色：
戶戶邊間，單層四戶皆為三房設計住戶單純
日系建材，中空樓板，高水泥磅數
近公園、附近有Ubike站、免費公車站。
週日夜市小確幸，近全聯福利中心，位於尖山生活圈蛋黃區
24小時保全管理，防爆防火鋼板門搭配智慧鎖，出入安全。
崗石雙向車道，天井式地下室通風好
★ 刊登權狀面積依地政機關登記為準、實際面積依現場丈量為主 ★
台灣房屋鶯歌特許加盟店 京石不動產仲介有限公司
不動產經紀人：(89)北縣字0090 許詠甯
電話預約看房專線：
👉0909-850-915黃先生 證號(106)登字第312701號
👉0935-790-713張小姐 證號(102)登字第232975號
若來電忙線或未接，也可用Line諮詢喔，期待您的來電，謝謝
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營造公司：國王營造
結構設計：鋼筋混凝土
戶數規劃：116戶【112戶住家；4戶店面】
單層戶數：標準層約4戶，使用2部電梯
樓層規劃：地上15樓；地下3樓
格局規劃：3房；35坪~37坪
完工日期：109年12月30日
公設比：約32%
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建案特色：
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近公園、附近有Ubike站、免費公車站。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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