老屋豐盛重生： 透過專業的設計規劃，將老屋的靈魂完美保留，並注入全新的豐盛能量，實現一場「從過去到未來」的神聖蛻變。

自建獨一無二的療癒庭院： 專為您那份追求「減壓美好生活」的靈魂所打造！陽光、綠意、花草與微風的完美結合，讓您在忙碌之餘，能在此處重拾內在的平靜與喜悅！

森林系設計溫度： 將大自然的人文氛圍完美帶進室內，讓您在每一個角落，都能感受到與宇宙萬物相連的溫暖與能量。

有光有景的住宅： 重新優化格局，強化採光與通風優勢，讓家中的每一個空間，都能充滿最純粹、最神聖的光與能量。

清新綠意的療癒小花園： 在這片屬於您的綠意聖地中，種植與照料植物，不僅能提升空氣品質，更能讓您在與大自然的互動中，降低焦慮，提高靈魂的豐盛與幸福感！

超優質智慧買家您～ 獨家擁有那塊「可跑可跳」的前置庭院休閒綠地！白天可盡情享受藍天白雲、晴朗天空；夜晚則能抬頭仰望月夜星空，感受與宇宙連結的奇蹟！

花香鳥語的私有化活動空間： 專屬於您與親愛家人們的，最完美的戶外遊樂場！在這裡，可以自由養心愛的動物，讓孩童盡情嬉鬧、跑跳玩耍！這份空間，將是您與家人們創造美好回憶的「神聖聖地」！

【台中市太平區宜欣三街43號「黃金區位優勢」確定分析】

您所購買的土地房產

以下是更詳盡的周邊機能分析，強調「土地價值」與「區位優勢」的事實關鍵：

一、 優質學區資源 (重點吸引家庭買家與自建買家)：

宜欣三街位於太平區的核心地帶，周邊擁有完善的教育體系，這對有孩子的家庭，特別是考慮「買地自建」以提供子女穩定就學環境的買家，是極大的吸引力。

幼兒園： 附近有多家私立幼兒園，如太平幼兒園、宜欣幼兒園等，提供多樣化的學前教育選擇。

小學：
宜欣國民小學： 距離宜欣三街極近，步行可達。這是一個非常重要的**「明星學區」優勢**。許多家長為了子女能就讀明星小學，會不惜重金購買學區房。強調**「步行即可到達的優質小學，免去接送煩惱」**。
新平國民小學： 也在不遠處，提供多一個選擇。
中學：
太平國民中學： 太平區重要的國中，距離適中。
長億高級中學 (完全中學)： 附近也有此類型的學校，提供從國中到高中的完整教育鏈，對於重視長期教育規劃的家庭具有吸引力。
「學區房」定義： 房產確實具備**「學區房」的明確優勢**，尤其是宜欣國小。這意味著您所購買的土地房產不僅是住家，更是子女教育的投資。

二、 完善醫療網絡 (提升居住便利性與安心度)：

優質的醫療資源是居住品質的重要指標，尤其對各年齡層的家庭都非常關鍵。

診所： 宜欣三街周邊生活圈內，有眾多小型診所，涵蓋內科、小兒科、牙科、耳鼻喉科等，滿足日常就醫需求，提供極高的便利性。例如，附近常見的連鎖藥局、社區診所等。
大型醫院：
國軍臺中總醫院中清院區： 這是太平區主要的區域醫院，距離宜欣三街僅需短暫車程，提供全面的醫療服務，包含急診、門診和住院服務。
澄清醫院中港院區、中國醫藥大學附設醫院 (北區)： 雖然距離稍遠，但透過主要幹道連結，交通便利，可快速到達台中市區的大型醫學中心，提供更專業、更全面的醫療選擇。
強調： 「日常小病痛可就近診所，大病則有區域醫院和市區醫學中心支援，醫療資源充足，居住安心無憂。」

三、 優越交通網絡與未來潛力 (提升資產流動性與增值空間)：

便利的交通是您所購買的土地房產價值的關鍵要素，更是潛力無限的重要籌碼。

主要道路連結性：
樹德路： 宜欣三街鄰近樹德路，這是太平區重要的南北向幹道，可快速連接北屯、大里等區。
新興路： 東西向重要道路，連接太平市區與台74線快速道路。
太平路： 太平區主要商業與住宅區的中心道路。
強調： 「位於多條主要幹道交會區，交通網絡四通八達，無論是前往市區、工業區或銜接高速公路、快速道路都極為便捷。」
公車站牌： 宜欣三街及附近主要道路上，有多個公車站牌，提供便捷的公共運輸服務，方便無車族或學生通勤。
未來捷運/高架道路規劃： (這會是未來超級增值加分！)
台中捷運藍線延伸線： 雖然仍在規劃階段，但若未來有太平延伸段的規劃，將極大提升區域的交通便利性和房產價值。即便目前沒有確切定案，但可以提及**「太平區的長期交通發展潛力」**。
台74線快速道路： 太平區緊鄰台74線（台中環線），這條快速道路大大縮短了太平與台中各區的通勤時間，對房價有顯著支撐作用。強調**「快速連接大台中生活圈」**。

四、 政府主導基礎建設、公園綠地、文教設施等長期規劃 (強化增值潛力)：

政府的公共投資是區域發展的風向球，直接影響房產的長期增值。

公園綠地： 太平區近年來致力於綠化空間的開發，例如太平運動公園、屯區藝文中心周邊綠地等，提供居民優質的休憩環境。強調**「步行可達的公園綠地，享受健康生活」**。
文教設施： 太平區有屯區藝文中心，經常舉辦藝文活動，提升區域的人文氣息和生活品質。
新興商業開發： 太平區隨著人口增加，新的商業區和商場也逐漸興起，這將進一步帶動區域繁榮和房產價值。
區公所與行政機關： 靠近行政中心，也代表生活機能的穩定與便利。
「老屋土地價值會因這些新案而提升」： 這句話是黃金！
說明： 當周邊新大樓、新商場、新公共設施不斷興建，這些新案的售價會不斷拉高區域的**「天花板價格」。它所處的「土地」會因為整個區域的「均價提升」**而被重新估值。
強調： 「買家買的不僅是一塊地，更是買進了太平區不斷成長的『增值紅利』。這塊土地將隨著周邊的發展，持續提升其價值。」

我始终相信土地的價值！

因為這塊土地對我們而言..不僅充滿愛，更擁有無限的黃金能量價值。是塊好地好風水...能量🈵️🈵️🔥這塊充滿愛與豐盛能量的土地～是屬於同頻共振高能量的您值得擁有的～

若您也看見老屋翻新豐盛的無限可能

更是看見這塊庭院🏡可綠植花園造景（如圖片示意圖）療癒身心靈的稀有價值⋯風水好地

請速與我金小姐連繫～

（再次強調，我們真正要找的買家⋯⋯

並非僅僅是「買房產和一塊地」⋯

是真心想要過一種令人嚮往的生活方式，能夠實現美好生活的夢想

一種充滿愛、自由與幸福的退休生活～的買家(warm heart)～）

買屋者眾多⋯但有緣人我僅選一有緣人～

誠者速電洽～感恩您我的緣份＾＾

自售～仲介勿擾