房屋介紹
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現
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住宅
型
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裝潢程度
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管
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36
帶租約
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否
法定用途
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住家用
10
0%
近便
近傳統市場
近公園
近學校
屋況特色
高ＣＰ值物件～屋主超級想賣掉～看屋出價談
1.房子優點：格局方正、採光通風佳、雙衛浴開窗不潮濕
2.地點優點：近台中工業區、精密科學園區、台中技術學院南屯校區、收租自用首選，黃昏市場、全聯、樓下就有7-11 、嶺東商圈生活機能便利，近74、國道一號南來北往交通方便
3.其他優點：屋主誠心出售大降價、嶺東區域高ＣＰ值物件
🏠地址：台中市南屯區保安五街
🏠建坪：45.61坪
🏠室內：23.17坪
🏠樓層：4F/B2~12F
🏠車位：B3坡道平面車位＋B1機車位
🏠屋齡：8年
🏠格局：3房2廳2衛
🏠瓦斯：天然瓦斯
🏠學區：文山國小、安和國中
🏠管理費：3626/月
🏠售價：1658萬（房子屋況、地點有中意，價格別擔心，喜歡出價趙咖幫您談）
看屋速洽 趙咖 0910493285
在網路上看到想看的房子,趙咖都能帶您去看喔！
趙咖從海軍陸戰隊職業軍人退伍後轉戰房地產今年滿10年，俗話說10年磨一劍，從業以來曾獲得多次百萬經紀人、以及單月200萬經紀人、更在112年獲得群義房屋年度業績第18名，從業10年多來最遠成交屏東市別墅、高雄鳳山大樓、楠梓別墅、雲林西螺建地、彰化大村農建地、桃園南崁華廈、亦幫助一百多位以上的客戶完成了不動產的買賣，並且零糾紛，百分百安心開心。
『買房找趙咖』
1.深入了解市場幫你買的更划算
房價一直在變動，買房時機很重要！我每天追蹤市場行情，掌握最新的優惠與隱藏好案，幫你談到最理想的價格，不花冤枉錢！
2.買房流程簡化，讓你輕鬆無壓力
買房手續繁瑣，但我已經幫超過100多位以上客戶順利買到理想的房子！從挑選、貸款、過戶到交屋，我全程協助，讓你省時又省心。
3.專屬VIP服務，快速找到最適合您的房子
你不用每天上網看房看到眼花，我根據您的預算、需求、未來規劃精準篩選最適合您的房子，節省你大量時間，快速成交。
4.誠信至上，不為成交而成交
我的原則是『房子是您的，不是我的』所以我會站在您的立場，分析優缺點，確保您做出最好的選擇，買房不是買最貴的，而是買對的，這才是我對您的承諾！
5.買房不是結束，而是服務的開始
買房後，還有裝潢、租賃、稅務、產權問題？別擔心，我有專業的團隊與BNI近百位優質的合作夥伴企業主，提供完整的售後服務，讓您買的安心，住的放心！
『賣房找趙咖』
1.全台單一連賣銷售速度快
群義房屋為全台灣單一委託聯賣的品牌，可以跟任何房仲品牌聯合銷售共創雙贏，信Ｘ以及永Ｘ集團旗下的品牌，總部規定不得跟外品牌聯賣。
2.精準定價與市場分析
我利用豐富的市場數據與在地經驗，為您的房子訂出最合理的價格，不僅讓您的房子更有競爭力，也確保你能夠得到最大的利益。
3.全方位、多渠道行銷
從線上平台、社群媒體到傳統媒體，我能夠迅速曝光您的房源，吸引更多潛在買家，讓您的房子更快找到下一個主人。
4.良好信譽與成功案例背書
多比成功成交案例與眾多客戶好評見證我的專業與誠信，讓您委托房子銷售時，更有信心、安心無虞。
5.專業談判，爭取最有利條件
無論是定價、議價還是交易細節，我都擁有豐富的談判經驗，確保整個銷售流程中您的權益獲得最大保護。
6.一條龍服務，讓您省心省力
我提供從委托、廣告、看房、簽約到售後服務的一條龍服務，讓您省心省力，無需煩惱繁瑣流程。
買屋賣屋請找群義趙咖，群義趙咖給您一個舒適的家，讓每一次交易都成為愉快的體驗
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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