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各位親愛的先生小姐們，光頭小黃-黃晟凱今天要為您介紹一間近捷運、屋況良好的大空間美公寓！
鄰近捷運松山站、高鐵松山站、松山火車站，走路約6分鐘(約400米)，三鐵共構超級便利！
本物件現況格局，5樓：4房2廳2衛2陽台，頂樓增建：2房1廳1衛，還有搭設可遮風蔽雨的鐵棚！
擁有3面採光、居住舒適，梯間明亮通風又寬敞、有專人代收垃圾、地下室有車位可抽！
巷道寬約7.7米、街景整潔漂亮、巷口有大公園，車流不多、安靜不吵，生活品質再加分！
虎林街、松山路、永吉路，各類店家齊全，生活機能優質，饒河街夜市、五分埔商圈，散步一下就到！
大樓名稱：台北第1城 (真豪邁的名字！)
建築結構：鋼筋混凝土
建築完成日：民國74年5月17日
屋齡：約40年
建築高度：地上5層，地下1層
本物件所在樓層：5樓(頂樓)
使用執照登記用途：集合住宅
土地使用分區：住三、住三之一
大樓座向：坐北朝南
採光面數：3面採光
巷道寬度：約7.7米
電梯分配：一層4戶，0部電梯
管理費：400元/月
天然瓦斯：有
管理員：沒有
代收垃圾：有，放在1樓的梯間，要用台北市專用垃圾袋。
是否有增建：有，陽台外推、頂樓增建
違建查報記錄：有，頂樓遮雨棚靠外緣處(查報面積約4.54坪)，目前由區隊列管，依序處理。
專有部分使用是否有受限制：有，主建物內含一部分公共梯間，此部分須開放讓住戶通行。
本物件很優質，屋主誠意售屋，光頭小黃-黃晟凱誠摯推薦，
歡迎您與光頭小黃-黃晟凱聯繫，詢問細節、預約賞屋，謝謝您！
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1.物件詳細資料，以敝公司製作的不動產說明書內容為依據。
2.敝公司製作的不動產說明書內容，是依照地政機關登記的資料來製作的。
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