房屋介紹
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現況
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4
帶租約
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是
法定用途
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住
27
公設比
：
2
生
近便利商店
近傳統市場
近公園綠
近學校
近醫療機構
近
附近交通
1816A.5059公車站
屋況特色
🚗 即刻起至2025/8/31截止，只要買賣成交且符合抽獎資格，都有機會把BMW i4電動車開回家，只有台灣房屋獨有，歡迎來電約看。
🎯特色介紹:
✅地理位置及交通:
昇捷高第共71戶，土地使用分區為「住宅區」，基地面積約498坪，位處桃園藝文區旁精華地段，開車約5分鐘可達『捷運綠線G10及藝文展演中心』，附近生活圈完善，距離國道1號及2號開車約10-15分鐘，24小時垃圾處理及警衛管理。
✅學區:新埔國小/文昌國中(經國國中)。
✅便利性:附近有便利商店、全聯福利中心、24小時家樂福、藝文及中正路商圈、JC Park美食廣場、小檜溪重劃區、國光客運站牌。
✅商圈: 藝文特區、中正商圈、經國商圈。
💎必買原因:
🔔社區稀有釋出，邊間三面採光，前有藝文景觀後有南崁溪河景，L型大陽台，室內使用坪數約42坪，格局為3房(4改3房)2廳2衛浴雙陽台，另有地下室雙汽車位，一層兩戶，社區單純，住戶水準高，近藝文區生活便利，下樓即有便利商店及公車站牌，旁邊JC Park 廣場步行10分鐘內可達，絕對是您置產換屋首選! 請立即來電洽詢。
🎯建案資料:
✅建坪: 共80.20坪。
✅格局: 3房2廳2衛2陽台。
✅戶數: 71戶。
✅屋齡: 21年。
✅樓層: 11樓/19樓。
✅車位: 地下室平面雙車位。
✅天然瓦斯:有。
✅座向: 坐東朝西。
📋『專任委託送家事打掃及室內布置，並協助錄製精美影片加完整格局圖(委託土地可評估空拍)，另有各平台宣傳及櫥窗報廣等推薦管道，一律免費!
🎀除了選對品牌，還要選對業務，才能保障您的房產交易風險🎀
🏆為元著重於交易安全，致力於提供最專業的不動產規劃評估，讓您買賣皆放心，交易皆順利。
🏆『台灣房屋直營銷售，全省聯賣，每月高達6千多組帶看量，給您最大的行銷資源，最完整的服務』
🏆台灣房屋為經濟部工業局114年北區擴大委託專業仲介，連續七連霸，專門協助產業用地媒合案，不論是商辦/廠辦/工廠/工業地/建地/農地等等，都有多元的銷售管道，累積數百億的銷售經驗，用最嚴謹的態度來替您服務。
🏆台灣房屋大有旗艦店冠軍團隊，讓您安心委託，放心交易，請指名『為元』來替您服務，謝謝!
🏠為元賣的不只是不動產，更是著重於服務與完成客戶的期待。
🎊月月都成交，因為最用心，所以讓您最放心，歡迎客戶委託優質物件，本人定全力以赴!
🈯指名桃園區績優業務及社區達人『鄭為元』，專營各大重劃區。
🏠免費到府估價，免費節稅諮詢，如為專任委託且達到條件，即送免費家事清潔，油漆補土協助，各廣告平台免費推廣，未成交，所有服務通通免費 !
🐕🦺『只要有成交，必定從中提撥獎金，捐贈給相關動保團體及育幼院或，公益團體，不只讓自己能親力親為的幫助弱勢，也間接替您行善，一起做好事。』
📱預約專線: 0932167358
🔔有任何問題都歡迎來電洽詢，您的電話，是為元服務的動力。
台灣房屋仲介股份有限公司
經紀人: 呂淑玲(95)桃市經字第000787號
💖房產交給為元賣，為元幫您賣超快。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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