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現況
：
住
型
：
否
法
：
住家用
車位
：
6.79坪，平面式，已含售金內
公設比
：
2
近便利
近傳統市場
近百貨公司
近公園
近醫療機構
近
附近交通
美麗島捷運站
高雄火車站
屋
🏡當豪宅不再遙不可及，心動就從這一篇開始。
⸻
👀 你在找怎樣的房子？
是生活機能強、交通方便的精華地段？
還是飯店規格、奢華質感的高質宅？
來民生一號院，你可能會說：「怎麼這麼剛好，我全部都想要！」
⸻
🏙️ 社區介紹｜住在中央公園旁，是一種品味
✨民生一號院，坐落在高雄新興區民生一路與文橫一路的黃金角地，
背靠12公頃中央公園，推窗就能看綠意，走出門就是熱鬧生活圈。
✔ 建築規劃：地上34層、地下7層，總戶數約653戶
✔ 公設比：約34.8%，舒適不浪費
✔ 樓層釋出：A1，坪數實用、動線方正
✔ 屋齡：全新未入住，保證「第一手好感」
⸻
🛋️ 公共設施｜住這裡，就是天天在渡假
這不是旅館，是你家。
✔ 挑高飯店式迎賓大廳
✔ 空中無邊際泳池（夏天不用跑海邊）
✔ 專業健身房 & 瑜伽教室（不用再找藉口偷懶）
✔ KTV影音室、交誼廳、廚藝教室、兒童遊戲區、棋藝室…
✔ 甚至有 Lounge Bar！宵夜場輕鬆開喝不怕沒座位
👉 公設不是華麗空間，是讓你生活「不只有上班睡覺」的開始。
⸻
🚇 周遭環境｜你家離捷運，只差一杯咖啡的距離
💡 捷運中央公園站，步行5分鐘就到
💡 紅線直達左營高鐵、美麗島換橘線，全高雄一網打盡
💡 騎車5分鐘內到大立、漢神百貨
💡 周邊學區：新興國小、新興高中
💡 附近超商、餐飲、診所林立，便利又安全
👉 這不是生活便利，是「生活主場」
⸻
💬 為什麼這戶值得你看？
🏷️ A1：「三房兩廳兩衛三個陽台加一個平面車位」
✓ 適合長輩同住、家庭起步
✓ 樓層適中，免去高樓通風壓力
✓ 室內空間規劃方正、視野穩定、電梯到戶便利性佳
⸻
🎯 給你一個選它的理由：
你不是只在買房子，而是在選一個讓你「想下班趕快回家」的生活場景。
民生一號院，不是離捷運近、是離「理想人生」更近。
⸻
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👀 你在找怎樣的房子？
是生活機能強、交通方便的精華地段？
還是飯店規格、奢華質感的高質宅？
來民生一號院，你可能會說：「怎麼這麼剛好，我全部都想要！」
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🏙️ 社區介紹｜住在中央公園旁，是一種品味
✨民生一號院，坐落在高雄新興區民生一路與文橫一路的黃金角地，
背靠12公頃中央公園，推窗就能看綠意，走出門就是熱鬧生活圈。
✔ 建築規劃：地上34層、地下7層，總戶數約653戶
✔ 公設比：約34.8%，舒適不浪費
✔ 樓層釋出：A1，坪數實用、動線方正
✔ 屋齡：全新未入住，保證「第一手好感」
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🛋️ 公共設施｜住這裡，就是天天在渡假
這不是旅館，是你家。
✔ 挑高飯店式迎賓大廳
✔ 空中無邊際泳池（夏天不用跑海邊）
✔ 專業健身房 & 瑜伽教室（不用再找藉口偷懶）
✔ KTV影音室、交誼廳、廚藝教室、兒童遊戲區、棋藝室…
✔ 甚至有 Lounge Bar！宵夜場輕鬆開喝不怕沒座位
👉 公設不是華麗空間，是讓你生活「不只有上班睡覺」的開始。
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💡 捷運中央公園站，步行5分鐘就到
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💡 騎車5分鐘內到大立、漢神百貨
💡 周邊學區：新興國小、新興高中
💡 附近超商、餐飲、診所林立，便利又安全
👉 這不是生活便利，是「生活主場」
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💬 為什麼這戶值得你看？
🏷️ A1：「三房兩廳兩衛三個陽台加一個平面車位」
✓ 適合長輩同住、家庭起步
✓ 樓層適中，免去高樓通風壓力
✓ 室內空間規劃方正、視野穩定、電梯到戶便利性佳
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你不是只在買房子，而是在選一個讓你「想下班趕快回家」的生活場景。
民生一號院，不是離捷運近、是離「理想人生」更近。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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