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房屋資料
現況
：
住宅
型態
：
裝
：
114
否
法
：
住
車
：
無
公設比
：
1
生
近便利商店
近傳統市場
近公園綠
屋
草漯昕學城｜超心動「10 大優勢」
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（112）桃經字001380號
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(110)北經字01500號
主打首購族新寵
定位明確，價格與空間規劃貼近首購族需求，吸引力十足。591房屋交易
過漯黃金重劃區
地點位於草漯發展區，周邊交通與生活機能成熟且穩定增值。
格局方正，機能高效
室內動線好規劃，空間利用率高，家具擺設輕鬆未來容易空間升級。591房屋交易+1
均價合理親民
約每坪 29.61 萬元，與最新成交價接近，價格具有市場競爭力。591房屋交易+1
區域發展潛力大
草漯地區為桃園重要重劃熱區，潛在增值空間高。
適合自住與首購入門
兩房設置向首購族屬高 CP 配置，符合小家庭或自住需求。
新社區品質佳
雖未明確透露屋齡，但以「昕學城」為名，推估為新或輕新社區，保值力高。
生活機能升級中
重劃區逐步完善，未來商圈、公共建設陸續進駐，機能持續提升。
較低總價進場門檻
單價不高，總價相對可控制，非常適合資金有限者。
利於短期轉手或投資
若地段條件穩定，未來轉手與出租靈活度高，可兼顧資產運用。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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