一‧本案坐落於站前G07車站市中心商圈◆中山東路VS民生路口◆位於桃園及東門國小、青溪國中及桃園國中優質文教學區◆鄰近車站G07市區統領百貨熱鬧商圈。附近郵總局◆七七藝文町◆朝陽公園◆文昌公園◆敏盛醫療體系(原瀚品酒店)◆稅捐處◆市議會◆巨蛋體育館◆三民運動公園◆土地公文物館◆市民運動中心◆緊鄰小檜溪重劃區公園環繞等‧‧‧多項便民服務。
二‧站前市區熱鬧地段◆步行5-6分鐘即達星巴克◆下樓即是綠園步道，本區稀有釋出棟別 一層2戶一梯★★★★★住戶單純◆社區24H管理嚴謹◆車道一進一出進出停車場動線安全又便利。社區一樓有垃圾分類集中區‧專人清潔整理上班族好方便，超低公設比買到賺到，最適合務實有眼光的您蒞臨鑑賞。
三‧全桃園最棒的住宅生活圈，12-15分鐘上南桃園交流道及北二高鶯歌八德系統交流道，附近文昌公園、朝陽公園、大型三民河濱運動公園自行車道、舊桃林鐵道徒步區、虎頭山環保公園、桃園農工、巨蛋體育館‧‧‧等，綠意盎然享受都市叢林中難得的大自然芬多精。
四‧距桃園市區車站統領百貨商圈步行只要12分鐘，小檜溪新永和市場及南門市場◆新東門市場全聯購物◆東國街全聯購物◆中山東路寶雅賣場◆好朋友購物◆燦坤◆順發3C等量販步行也只需3-5分鐘可達，中正路◆民生路◆成功路◆中山路及春日路口搭乘大眾運輸往返雙北及市區車次繁多，交通動線非常便利：
🚌9069《起點》中壢客運桃園站→成功路→稅捐處→桃園高中→榮民醫院→(會稽區)→圓山交流道→松山車站→《終點》捷運南港展覽館。
🚌1662《起點》桃園後站→成功路春日路口→中正藝文特區→尊爵飯店→經國轉運站→行天宮→台北大學→《終點》松山機場。
🚌1816《起點》桃園車站(國光)→民生路成功路口→春日路成功路口→煉油廠→捷運大橋頭站→《終點》臺北車站西站A棟。
🚌707《起點》桃園市政府→統領百貨→成功路→稅捐處→桃園農工→桃園高中→榮民醫院→中正藝文中心→桃園高鐵站→《終點》桃園棒球場。
五‧緊鄰小檜溪重劃區水漲船高★★★★★邊間2+1房格局早期建商陽台增建外推◆室內增建至22坪◆超低公設比◆超大坪效:【寬敞舒適超大2+1房格局◆室內超寬敞格局方正◆邊間採光明亮◆一覽都市叢林景觀◆總價＄1150萬元◆包含一個坡道式平面大車位◆CP值超高◆僅此一戶◆市區坡道平面式停車位一位難求】，市區桃園國小、文昌公園停車場、貴陽停車場車位好租好停◆下樓即是步道公園◆和平路及鎮撫街市集◆銀髮族、通勤族、換屋族、新婚成家低總價首選🍎🍎🍎🍎🍎
六‧屋主調職誠意出售，低總價首選，此時不買待何時，周邊小檜溪新建案每坪要價45-60萬元起佔33%以上公設比，歡迎與本案參觀比較，以上優點繁多不及備載，歡迎您親自蒞臨鑑賞。
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