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房
現況
：
住宅
型態
：
電
裝
：
中
管
：
3078元/月
帶
：
否
法定用途
：
10.25坪，平面式，已含售金內
公
：
3
近便利商店
近公園綠地
附近交通
仁義街公車站
屋況特色
【會當凌絕頂。一覽眾山小。一覽無遺。無價天際線】
📍士林一橋之隔｜發展中重劃區｜屋齡3年
🏠 2房2廳1衛｜主+陽18.25坪｜總價2450萬｜B3坡平車位
💡適合想要居高臨下視野的您。視野開闊，身心舒暢
📞私訊預約看屋｜讓俊德協助您的買房大小事｜
地址：新北市三重區元富二街
屋齡：3年
總戶數： 160 戶
總價：2450萬(單價：77萬/坪)
權狀：28.57坪+ 10.25坪 (B3 坡平車位)
樓層：19/21樓
主建物16.8坪+陽台1.45坪(主+陽18.25坪)
公設比：32%
格局：2房2廳1衛1陽台
社區車位數：146輛(B1~B4)
社區機車位：173輛
管理費：3078元/月
垃圾集中處理，有冷藏設備，目前不用專用垃圾袋
。生活機能：麥味登、健身房、全聯、7-11、公車仁義街站
。公車接駁往捷運站（62、226、F302)
。重陽橋堤外綠地、元富二街公園
。機車引道上重陽橋
。重陽橋、高速公路、快速道路、環河北路四通八達
。室內收納空間多，乾淨整潔
。高樓層採光好、棟距遠
🔍優勢總結
交通便捷：過橋即達士林、連結國道一號，捷運題材陸續到位
環境單純舒適：純住宅區、低建築密度、高樓層景觀無價
機能完善：商圈、超市、綠地、公園已到位，生活無虞
CP值高：房價仍偏低，成長空間大，投資與自住都吸睛
開發速度快：面積偏小、自辦重劃，建設成熟迅速
☎️賞屋歡迎來電：0985989831江俊德
YouTube 搜尋：肉爸肉媽的幸福日記
FB：五三蘆不動產案件推推
✅賞屋歡迎+Line：sharptt
☀️廣賢團隊☀️
🏠台灣房屋 集賢特許加盟店
🏠廣賢地產有限公司
🏠經紀人：王志偉
(102)新北經字第002696號
🏠營業員：江俊德
(106)登字第317808號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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