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房屋資料
現況
：
住宅
型態
：
裝
：
中
管理費
：
3768元/月
帶
：
否
車位
：
12.07坪，平面式，已含售金內
35%
生
近
近公園綠地
附近交通
新北環快公車站
64快速道路公車站
中原站捷運站
🏠 【中和左岸・光之公園】景觀美宅________________________________________________
⏳ 屋齡：6.3年（RC結構）
🏢 樓層：13樓/23樓（視野開闊，採光極佳）
🏢 梯戶比：一層6戶共用3部電梯（等待時間短，出入便利）
🚪 格局：2房2廳2衛2陽台（主流格局，功能完善）
🌞 採光：三面採光（室內明亮通透，節省電費）
🌉 交通優勢
🚗 快速道路：近環河西路三段，輕鬆銜接「新北環快」、「64快速道路」，開車南來北往超便捷。
🚇 捷運：
步行可達「捷運環狀線中原站」，直通新店、新莊、板橋，通勤無負擔。
社區公車直達「頂溪站」（捷運中和新蘆線），雙捷運路網擴大生活圈。
🛒 生活機能
🛍️ 市場購物：鄰近「埔墘市場」，生鮮蔬果、日常雜貨一次買足，價格實惠。
🏬 市區核心：生活機能仰賴成熟的中和市區，食衣住行各類商家林立，應有盡有。
🎒 學區環境
📚 優質學區：劃分為「光復國小」、「光復國中」學區，孩子上下學安全便利，教育環境優良。
🌳 休閒樂活
🏀 運動場地：社區旁即是「左岸棒籃球場」，滿足運動健身需求。
🌿 河濱公園：緊鄰「中和環河西路河濱公園」，適合散步、騎單車，享受悠閒時光。
🏞️ 特色公園：步行即達「光之公園」，是日常休憩、親子同樂的最佳去處。
✅ 社區規劃
👨👩👧👦 大型社區：總戶數243戶，社區管理完善，居住品質穩定。
🏙️ 高樓景觀：13樓層高度，可遠眺河濱或市景，視野無遮蔽，心境開闊。
_________________________________________________________________
📞 馬上預約💪💪：邱哲銘 0919-879-305 (手機號碼可加line唷!!)
歡迎預約賞屋，親身體驗三面採光的明亮與河濱生活的悠閒！
綠意水岸，步行捷運，享受生活也保值!
📞 馬上預約💪💪：邱哲銘 0919-879-305 (手機號碼可加line唷!!)
【個人介紹】
🙋♂️我不抽菸🚭。
🙋♂️前直營上市公司服務10餘年，成交物件224筆，買方136筆，賣方88筆 。
🙋♂️多次獲得單月業績破百萬，龍虎榜，年度出國獎勵殊榮。
🙋♂️主要經營區域:中永和，大台北地區。
🙋♂️主管評價：誠實，正直。
🙋♂️客戶評價：我們家的專屬不動產顧問。
🙋♂️國立台北大學進修部公共行政系暨法律輔系畢中和高中/永和國中/網溪國小
🙋♂️862旅特指部報務士退伍。
🙋♂️已婚，雙寶爸，暑假過後就小四跟小二了。
♥️感謝前公司及客戶，給哲銘服務機會，讓哲銘可以在前公司五子登科。現在，為了分擔太太職業婦女的工作，讓太太不那麼累，選擇工時更彈性的住商不動產雙和加盟店。
【都營團隊】深耕雙和區30年，雙和區有6間分店，近300人團隊，相信一定可以完成您的家業夢想。________________________________________________________________________________
邱哲銘⚡雷邱⚡邱哲
服務專線:0919879305
LINE ID: raymondchiou
🙋♂️歡迎委託♥️
免費提供相關實價登錄、稅務諮詢、銷售策略
住商不動產永和雙和加盟店（都營不動產開發股份有限公司）
營業員:邱哲銘(96)登字第099019號
經紀人:邵育緒(91)北縣字第000354號
1.此頁面所登載房屋物件資料，倘若與實際情形有所差異時，仍以地政機關登記資料為主。
2.本頁面所刊登照片，若與標地現場屋況不盡相同時，單純以房屋標地附近街暴環境照片提供作參考示意用途。
3.若上述房屋特色說明註記到捷運站或某地標距離時間，其資料來源參考GOOGLE地圖建議路線，確切數據以實際路況為主。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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