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屋主佛心價 買房不買這間好像對不起自己
社區最新成交價63.5萬/坪
這間才開價50.9萬/坪
公設比約33.8%
房屋室內含陽台約17.52坪，現況規劃為2房2廳1衛1陽台，格局方正，空間利用率高，幾乎無走道浪費。
位於景觀佳的6樓，社區臨路皆有退縮規劃設計，
2間臥室採低檯度大面窗設計，視野開闊，窗外保有良好棟距，採光極佳。
附平面大車位，並預留管線可安裝充電樁。
單層設有2部電梯，共六戶住家，全社區規劃約245戶，包括233戶住家及12戶店面。
社區基地面積約1158.69坪，規劃1幢3棟建築，樓層設計為地上15層、地下4層。社區公設豐富，包括接待大廳、中庭花園、會議室、健身房、兒童遊戲區、獨立垃圾間、信箱區及多功能交誼廳，提供住戶全面性的生活便利及休閒空間。
地理位置優越，社區位於桃園中路特區的公園文教區，千坪基地寧靜住宅，純住宅規劃，街廓整齊，基地四面臨路，棟距與通風條件良好。
周邊教育資源豐富，包含六所學校，包括文山國小、中興國中及文小預定地，另有普利斯堡、何嘉仁、福祿貝爾等國際雙語學校。
休閒方面，鄰近風禾公園與水秀公園兩座大型綠地，是親子共度悠閒時光的理想場所。
交通便捷，社區位於國際路二段附近，鄰近公車站及快速道路，開車可迅速銜接國道1號及國道2號交流道。
生活機能完善，步行即可到星巴克及7-ELEVEN，日常採買有仁愛市場、力行市場及全聯超市、來來超市，騎車採購也非常方便。富宥家不動產有限公司經紀人證號：劉泓佐（102）桃縣字001340號
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