高雄理想國｜仿歐式度假風格社區 綠意大宅
✨ 物件資訊
✅ 權狀：57.76坪 [主建物51.83坪 附屬建物5.82坪 公設0.114坪（社區獨立性高）]
✅ 地坪：36.69坪
✅ 格局：5房 2廳 3衛 4陽台 1廚房
✅ 朝向：座東南朝西北
✅ 車位：7.5米大面寬庭院車庫，可併排停雙車
✅ 社區24小時警衛管理，安全性佳
✨ 物件優點
✅ 獨立大空間: 主建物坪數大，室內格局寬敞，一樓規劃孝親房，三代同堂或大家庭都適合。
✅ 前院 7.5米大面寬庭院車庫，可併排停雙車，還能保留庭院空間種花植栽。
✅ 稀有低公設比: 公設僅 0.114 坪，實際使用坪效極高，幾乎完全掌握在住戶手中。
✅ 綠意宜居設計: 社區仿歐美度假村風格，重視自然與綠化，空氣清新，遠離塵囂。
✅ 採光佳、通風好，適合養生居住。
✅ 安全管理完善: 24小時警衛管理，居住安心，隱私性佳。
✨ 社區特色
✅ 曾經得過建築金獅獎，仿歐美渡假風格，以自然綠意、歐風建築美學打造，景觀舒適。
✅ 低密度開發：住戶單純，不同於高樓大廈的壓迫感，環境更自在。
✅ 靜謐氛圍：非常適合退休養生、三代同堂居住，兼具隱密性與生活品質。
✨ 周邊環境與生活機能
✅ 國道1號岡山交流道，南來北往快速便利。岡山火車站、捷運南岡山站可串聯大高雄。
✅ 岡山市區/梓官市區採買便利，商圈完整（全聯、家樂福、岡山樂購廣場）。
✅ 周邊醫療資源完善（岡山秀傳醫院、高雄榮總岡山分院）。
✨ 休閒環境
✅ 阿公店水庫風景區、岡山河堤公園，運動散步、假日休閒好去處。
✅ 岡山「空軍官校」區域帶來純樸氛圍，周邊環境單純安靜。
✨ 未來發展潛力
✅ 大南方計畫 × 產業升級：岡山結合橋頭科學園區、路竹科學園區，未來帶動人口移入與居住需求。
✅ 低密度綠意社區稀有性：在高雄難得一見，具高度保值性。
✅ 交通網絡成熟：國道、捷運、台鐵交會，讓岡山成為高雄北部生活重鎮。
「高雄理想國」是一個結合 大坪數獨立住宅 × 綠意歐式社區 × 完善安全管理 的高品質聚落，特別適合 三代同堂、重視隱私與養生居住 的家庭。
相比市區大樓，這裡擁有 寬敞室內空間、庭院雙車位、低密度環境，同時又具備交通與生活便利性，是自住與置產兼具的優質選擇。
☎️ 歡迎預約賞屋
周憶慶Wendy
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