房
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現況
：
住
型態
：
電
管
：
7925元/月
否
法定用途
：
住家用
車
：
11
公
：
3
生活機能
近便
近傳
近公園綠地
近
近醫療機構
附近交通
捷運東湖站公車站
東湖捷運站
屋況特色
🔴【隱私度極高】
一層一戶，不擔心共用梯間或頻繁干擾，生活品質極高。
🟠【大坪數生活尺度】
坪數約 62 ～ 63 坪，適合多成員家庭使用，空間自由調配。
🟡【稀有類型商品】
同梯戶數少，市場上此類產品稀缺，具備長期保值性。
🟢【優秀採光與景觀】
位於 12 樓，視野開闊，採光佳，居住舒適度高。
🔵【住戶質素高、安全性佳】
屋主多為自住型高端客層，社區氛圍穩定安靜。
🟣【格局方正、使用效率高】
大坪數可規劃四房以上格局，動線利用率佳。
🟤【生活機能完善】
鄰近東湖商圈、公園綠地、影城、市場、超市等配套完整 。
⚫【交通便利 — 近捷運東湖站】
走路僅約 3 分鐘（約 230公尺）即可到東湖站，通勤效率高 。
⚪【花園綠意圍繞】
社區旁便是安康公園、櫻花公園，適合散步、休閒、親子活動，提升居住質感 。
🔴【明星學區教育無憂】
鄰近南湖國小 及 明湖國中，屬熱門學區，對有學齡兒童的家庭尤其具吸引力 。
——————————
⭐ 賀成交股份有限公司
⭐ 有巢氏房屋松山敦化加盟店
⭐ 彭筱友(109)屏縣字第00306號
⭐ 台北市松山區民生東路4段57號
▼ 於民國1️⃣0️⃣3️⃣年服務至今┃服務經歷 ▼
❇️ 土地評估 ● 法規檢討 ● 開發整合
❇️ 都市更新 ● 危老重建 ● 坪效初算
❇️ 房屋諮詢 ● 制定策略 ● 銷售報告
❇️ 買屋流程 ● 稅賦計算 ● 履約保證
▼ 證照 ▼
❇️ 經紀營業員證號（111）登字第428192號
❇️ 危老推動師證號（109）北市中城字第C10725號
❇️ 都更推動師證號（110）中華知交字第A0273號
▼ 個人紀錄 ▼
🏆 2025/Q3百萬營業經紀人員
🏆 2024 年度海外高峰
🏆 2024/Q4貳佰萬營業經紀人員
🏆 2023 年度海外高峰
🏆 2023/Q3業績冠軍
🏆 2023/Q3百萬營業經紀人員
🏆 銷售馬來西亞房產年度季軍
🏆 銷售英國房產年度冠軍
🏆 銷售泰國曼谷房產年度冠軍
🛎 廣告聲明
➊本廣告文宣房地產訊息，若與實際情形有所差異時，仍須以現場情形與地政機關登記為準。
➋本頁面所刊登照片，若有室外照片而非物件本身時，單純以房屋標的附近街景照片，提供參考示意用。
➌上述房屋特色說明，若有註明步行至捷運站與時間，其相關資料來源於Google地圖規畫與建議路線，實際步行距離可能因道路施工、交通狀況、天氣，或其它活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。
➍網路平台物件留言系統不會自動提示，無法及時回答您的訊息，可以直接加Line或直接聯繫詢問。
一層一戶，不擔心共用梯間或頻繁干擾，生活品質極高。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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