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房
現況
：
住
型態
：
透
裝
：
簡易裝潢
管理費
：
500
帶租約
：
否
法
：
平面式，已含售金內
公設比
：
26%
近便
近公園綠地
近
近醫
附近交通
林口國宅站公車站
A9捷運站
屋
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💎【雙橡園七期】投資穩健收租｜車水馬龍｜文化核心金透店
✨ 「大道門牌 × 車水馬龍 × 穩健收租 × 未來增值」
👉 文化核心金透店，尊榮不凡！
✨ 投資價值
1️⃣ 大馬路門牌🚗
臨文化一路黃金大道，車水馬龍、人潮匯聚，門面氣勢磅礴，形象價值非凡。
2️⃣ 穩健收租💰
目前穩定出租中，現成租金收益，投資立即見效，長期收租安心無虞。
3️⃣ 廣告效益📢
臨大馬路高曝光度，商業能見度強，廣告宣傳價值遠超一般店面。
4️⃣ 文教氣息🎓
周邊環繞校園、公園、社區商場，環境兼具商業潛力與文教氛圍。
5️⃣ 未來增值📈
鄰近A9捷運、三井Outlet、昕境廣場，區域發展動能強勁，資產價值長線看漲。
👉 現金流 × 穩定租客 × 長線增值
🔹 自用價值
1️⃣ 門牌門面🚗
大馬路臨路透店，車水馬龍，企業品牌門面氣勢十足
2️⃣ 文教氛圍🎓
周邊學校、公園、商場環繞，環境質感佳，帶動穩定人潮
3️⃣ 自營便利🏠
適合診所、事務所、教育機構、連鎖餐飲，客源穩固且消費力強
👉 門面形象 × 文教氣息 × 人潮消費力
📢 「投資穩健收租，自用門面大器 —— 文化大道金透店，雙效首選！」
🏢宏文不動產有限公司
📜經紀人 陳沛宏（91）北縣務00356號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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