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住宅
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3500元/月
帶租約
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否
住
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8.45
3
近便利商店
近傳統
近百貨公
近公
近學校
近
附近交通
鳳鳴捷運站
鳳鳴火車站
屋
✨鳳鳴重劃區超夯預售轉案｜微笑海悅2・A9棟5樓 三房＋B2平面車位✨
✅ 建商品牌有保障｜✅ 雙鐵共構黃金地段｜✅ 嚴選建材一次到位
📆 預計2026年第二季交屋，卡位重劃區紅利正是時候！
【🏙 地段升級 × 雙鐵加持】
搶佔未來北北桃一日生活圈的交通樞紐：
🚉 台鐵「鳳鳴臨時站」步行約500公尺，串聯鶯歌－八德－桃園核心區域
🚇 未來捷運「鶯桃福德站」步行約850公尺，屬三鶯線重點站點，預計2025年底完工
🏞 鄰近逗逗龍公園、鶯歌陶瓷博物館,新北美術館 綠帶區，生活舒適度大加分
🏬 生活圈快速形成：距鶯歌老街、建國商圈僅約3～5分鐘車程，享生活便利與觀光紅利雙價值
📍本戶所在位置為鳳鳴重劃區正核心、主幹道第一排，地段能見度高，稀有釋出！📍
【🏗 建商品牌 × 社區規劃】
本案由在地口碑建商「悅大建設」自地自建，交由「海悅團隊」規劃設計，
聯手打造品質與美學並重的住宅作品。
🔸 社區規模：地上10層、地下4層，共79戶住家，附84個平面車位
🔸 規劃設計：由「呂建勳建築師事務所」設計、內部空間由「環圓設計」操刀，兼顧實用與美感
🔸 營造品質：自地自建、自售管理，嚴格把關施工品質，售後服務完善
【🏠 本戶資訊 × 三房格局＋平面車位】
✨ 本案為 A9棟 5樓 三房兩廳兩衛格局，動線方正、採光通風俱佳
✨ 附B2平面車位一位，無須爭車位，出入方便
✨ 格局為主力坪數帶，未來轉手、出租、長期自住都彈性十足
【🛠 建材設備 × 品牌升級】
住得安心，才是長久：
🚿 衛浴：選用台灣知名品牌「一太 e 衛浴（ITAI）」，配備防爆玻璃、乾濕分離淋浴門，安全性與耐用度兼具
🍳 廚具：搭配高機能收納系統櫥櫃（建商原配品牌），整體設計現代感強、使用順手
🌳 地板：鋪設「太格木地板」，德系工藝品質，具高度耐磨、防潮特性，提升居家質感
🪟 窗戶：採用「YKK氣密窗＋LOW-E雙層節能玻璃」，有效阻隔噪音、隔熱抗紫外線，是現代住宅的標配升級
👉 建材與設備皆為建商明訂附贈，品質公開透明，買得安心、用得放心！
【📈 投資潛力 × 時間點超完美】
🔥 鳳鳴重劃區為雙北最後重劃熱區之一，未來捷運＋台鐵完工後，交通紅利將全面爆發
🔥 預售轉手稀少，搶得先機就是掌握價差
🔥 新案持續開價上漲中，本案總價合理，具備強大未來增值空間
🔥 正值完工前中段，既可掌握現況，又有彈性時間準備貸款與交屋
📅 預計交屋時間：2026年第二季~第三季
🎯 目前為預售轉案，有意入主鳳鳴重劃區的您請把握！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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