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536元/月
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8
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近便利
近傳統市場
近百貨公司
近公園綠地
近學校
近醫
近夜市
附近交通
116-中壢工業區公車站
2022-台北士林公車站
機場捷運A21捷運站
中壢火車站火車站
屋況特色
林佳珊 太平洋房友成中正加盟店
電話:0966-888-649
LINE ID 0966888649
💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥
貸款:幫你銀行貸9成
✅買氣冷,拉長的銷售時間,磨光屋主的耐心,議價空間變大,屋主的危機是你的轉機,危機入市,趁現在
✅是不是擔心房貸做不到八成,頭款不足,我能解決你錢不夠的問題
✅有客人跟我說:如果三年前就買房,現在付的租金都是交房貸啊
我想說:如果你現在不買房,3年後你還會說同樣的話
✅依個人薪轉收入及信用狀況免費請銀行先估房貸,貸款OK,才簽買賣合約,這樣才能保障買方權益
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延平大樓 月付金試算
貸款八成,分20年還款,每月約付31655
,分30年還款,每月約付24085
貸款九成,分20年還款,前七年每月約付38722,第八年後月付24589
分30年還款,前七年每月約付31872,第八年後月付17739
🌸.房貸的繳款金額以預估成交價及貸款利率試算,為免爭議,特此告知
🌸.以上貸款額度均以信用正常,有金融機構薪資轉帳,無信用瑕疵評鑑,實際以當事人的條件做個案討論,恐有爭議,特此提醒
💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥
租金行情:月租金約20000-22000,以售價750萬來算,投報率約3.5%
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✅租屋就是 你把錢存在銀行 你不買房子 你的錢就會被銀行借給別人買房子
最後
✅你租他的房子 他收你的房租 還用你的錢還貸款
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屋況介紹:
🌻水管, 電線換新
🌻兩間衛浴換新
🌻爐廚具換新
🌻冷氣管線已拉定位，無須擔心因裝冷氣破壞裝潢
🌻地板,天花板,門板,點燈,幾乎整間都換新
🌻可以營登
🌻營造公司 通洲營造有限公司
🌻總戶數:51戶
🌻總樓高:7樓
🌻公設比 3.17%
🌻建築構造:RC
🌻土地使用分區 住、商
💥💥💥💥💥💥🐀
機能說明:
🌸機場聯外捷運A21 A22站-車程約1-2分鐘,現已經通車,銜接青埔高鐵站,桃園中正機場,出國,出遠門更方便了,當然更會帶動中壢後商圈的繁榮交流道:.
🌸.元化路商圈:走路約8-10分鐘,燒肉一條街,超多連鎖餐飲都在這條街開分店
🌸.海華特區:走路約6分鐘,遠百,威尼斯影城,大大小小的精品店,逛街的好所在
🌸.興國市場:喜歡傳統市場的,這裡有很多好買的喔
🌸.中央西路商圈:7-11,全家,萊爾富通通有,各科診所,各類吃食,應有盡有
🌸.新明市場:這是滿大的傳統市場,車程約1分鐘就到
🌸.中壢觀光夜市:也在新明街,車程約1分鐘就到
💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥
公車:.
🌸116 (中壢- 自立新村)去程. 中壢分局 · 第一銀行 · 大同路 · 永珍 · 新生路 · 中美路 · 中壢監理站 · 新街 · 中壢聯合辦公大樓 · 中壢簡易庭 · 台灣拉鍊 · 中原 · 中壢工業區
🌸1B中壢總站-桃園火車站
🌸122 中壢- 鄉界
🌸167 (中壢- 篤行六村- 內壢- 中壢)去程. 中壢客運中壢總站 · 中壢農會 · 中央市場 · 埔頂橋 · 中山東路口 · 中原國小 · 中原大學全人村 · 中原大學信實宿
🌸301 路線基隆- 楊梅[基隆] 太白莊→經高遠新村 · 去程. 桃園巨蛋 · 萬壽山鶯路口
🌸 711 (中壢- 桃園長庚轉運站(經中正藝文特區)
🌸1803 基隆轉運站－中壢客運中壢總站
🌸2022中壢客運中壢總站; 往士林區行政中心(基河)
🌸5017 (中壢- 竹圍(經楊厝))
🌸5078 [中壢- 陳康國小(經萬能科技大學)]
🌸5118 (中壢- 下內定(經萬能科技大學))去程. 中壢總站 · 中壢監理站 · 新街 · 中壢聯合辦公大樓 · 中壢簡易庭 · 中園育樂街口 · 中園福州二街口 · 中福派出所
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新屋交流道
🌸新屋交流道:車程約8-10分鐘,再開個三分鐘,就到幼獅工業區,在這一帶上班的朋友,住這邊通勤上下班相當快喔.
🌸六六快速道路:上國道一號往南,大約三分鐘就能銜接六六快速道路,往東約八分鐘就下觀音新屋,往西車程約十分鐘,就到平鎮工業區,下大溪交流道
以上有關車程,步行的時間是以我本人的速度做計算,僅供參考
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買屋費用
1.代書費,有辦貸款22000,不辦貸款16000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.仲介服務費,成交價的2%
4.成屋履約保證費,成交價的6/10000,買賣各半
5.銀行代辦費3000-10000.實報實銷
電話:0966-888-649
LINE ID 0966888649
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貸款:幫你銀行貸9成
✅買氣冷,拉長的銷售時間,磨光屋主的耐心,議價空間變大,屋主的危機是你的轉機,危機入市,趁現在
✅是不是擔心房貸做不到八成,頭款不足,我能解決你錢不夠的問題
✅有客人跟我說:如果三年前就買房,現在付的租金都是交房貸啊
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✅依個人薪轉收入及信用狀況免費請銀行先估房貸,貸款OK,才簽買賣合約,這樣才能保障買方權益
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延平大樓 月付金試算
貸款八成,分20年還款,每月約付31655
,分30年還款,每月約付24085
貸款九成,分20年還款,前七年每月約付38722,第八年後月付24589
分30年還款,前七年每月約付31872,第八年後月付17739
🌸.房貸的繳款金額以預估成交價及貸款利率試算,為免爭議,特此告知
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租金行情:月租金約20000-22000,以售價750萬來算,投報率約3.5%
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✅租屋就是 你把錢存在銀行 你不買房子 你的錢就會被銀行借給別人買房子
最後
✅你租他的房子 他收你的房租 還用你的錢還貸款
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🌻兩間衛浴換新
🌻爐廚具換新
🌻冷氣管線已拉定位，無須擔心因裝冷氣破壞裝潢
🌻地板,天花板,門板,點燈,幾乎整間都換新
🌻可以營登
🌻營造公司 通洲營造有限公司
🌻總戶數:51戶
🌻總樓高:7樓
🌻公設比 3.17%
🌻建築構造:RC
🌻土地使用分區 住、商
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機能說明:
🌸機場聯外捷運A21 A22站-車程約1-2分鐘,現已經通車,銜接青埔高鐵站,桃園中正機場,出國,出遠門更方便了,當然更會帶動中壢後商圈的繁榮交流道:.
🌸.元化路商圈:走路約8-10分鐘,燒肉一條街,超多連鎖餐飲都在這條街開分店
🌸.海華特區:走路約6分鐘,遠百,威尼斯影城,大大小小的精品店,逛街的好所在
🌸.興國市場:喜歡傳統市場的,這裡有很多好買的喔
🌸.中央西路商圈:7-11,全家,萊爾富通通有,各科診所,各類吃食,應有盡有
🌸.新明市場:這是滿大的傳統市場,車程約1分鐘就到
🌸.中壢觀光夜市:也在新明街,車程約1分鐘就到
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🌸116 (中壢- 自立新村)去程. 中壢分局 · 第一銀行 · 大同路 · 永珍 · 新生路 · 中美路 · 中壢監理站 · 新街 · 中壢聯合辦公大樓 · 中壢簡易庭 · 台灣拉鍊 · 中原 · 中壢工業區
🌸1B中壢總站-桃園火車站
🌸122 中壢- 鄉界
🌸167 (中壢- 篤行六村- 內壢- 中壢)去程. 中壢客運中壢總站 · 中壢農會 · 中央市場 · 埔頂橋 · 中山東路口 · 中原國小 · 中原大學全人村 · 中原大學信實宿
🌸301 路線基隆- 楊梅[基隆] 太白莊→經高遠新村 · 去程. 桃園巨蛋 · 萬壽山鶯路口
🌸 711 (中壢- 桃園長庚轉運站(經中正藝文特區)
🌸1803 基隆轉運站－中壢客運中壢總站
🌸2022中壢客運中壢總站; 往士林區行政中心(基河)
🌸5017 (中壢- 竹圍(經楊厝))
🌸5078 [中壢- 陳康國小(經萬能科技大學)]
🌸5118 (中壢- 下內定(經萬能科技大學))去程. 中壢總站 · 中壢監理站 · 新街 · 中壢聯合辦公大樓 · 中壢簡易庭 · 中園育樂街口 · 中園福州二街口 · 中福派出所
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新屋交流道
🌸新屋交流道:車程約8-10分鐘,再開個三分鐘,就到幼獅工業區,在這一帶上班的朋友,住這邊通勤上下班相當快喔.
🌸六六快速道路:上國道一號往南,大約三分鐘就能銜接六六快速道路,往東約八分鐘就下觀音新屋,往西車程約十分鐘,就到平鎮工業區,下大溪交流道
以上有關車程,步行的時間是以我本人的速度做計算,僅供參考
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買屋費用
1.代書費,有辦貸款22000,不辦貸款16000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.仲介服務費,成交價的2%
4.成屋履約保證費,成交價的6/10000,買賣各半
5.銀行代辦費3000-10000.實報實銷
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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