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現況
：
住
型態
：
電梯大樓
管
：
4907元/月
帶租約
：
否
車位
：
無
公設比
：
38%
生
近便利
近傳統市場
近公園綠地
近醫療機構
近夜市
附近交通
明倫高中公車站
圓山捷運站
🏡圓山花賞位於台北圓山捷運站旁，地段優越，交通便利，步行即可到達捷運、公車與主要道路，生活機能完整。周邊鄰近花博公園、台北美術館與中山北路商圈，兼具自然景觀與藝文氛圍，提供住戶舒適愜意的生活環境。建案規劃精緻，強調建築美學與綠意融合，社區景觀設計優雅，公共設施完善，讓居住品質更上一層樓。戶數單純，隱私性高，住戶間互動單純且安靜。加上圓山地段具有稀缺性與增值潛力，不僅適合自住，也具備好的投資價值。整體而言，圓山花賞兼具交通、景觀、文化與生活便利，是市中心難得的優質居住選擇🏡
🌈物件特色：
❤鄰近圓山捷運站，步行約6分鐘
❤日間管理 代收包裹信件 垃圾專人處理
❤房間衛浴開窗，通風舒適，居住品質佳
❤三房稀有，低總價入住台北市精華地段
❤有天然瓦斯，開伙煮飯沒問題，寬敞陽台，洗衣曬衣沒煩惱
❤邊間設計，格局方正，光線明亮
❤精美裝潢，屋況維護佳，可立即入住
❤ 屋況誠意售屋，價格誠可談，歡迎賞屋
😊珍惜每一個客人給的機會😊
🍎我們提供以下免費服務，歡迎您來電諮詢
🍎房屋/土地.政府機關.【坪數調閱】【基本產權查詢】
🍎房屋/土地.買賣流程解說及【衍生相關費用】
🍎【繼承、贈與、房地合一、重購退稅】節稅規劃
🍎買房前.【貸款成數.利率諮詢】.自備款+還款金額試算
🍎【價金銀行履約保證專戶】流程及解說
🍎【搬家.裝潢.清潔打掃.風水鑑定.抓漏.房屋增貸服務】～歡迎您來電.立即安排看房～這間應該很快就會賣掉.歡迎您來電洽詢.!☏ 0901-357-235LINE ID: 0901-357-235家濬小提醒：
✩物件資料若有手肥誤Ｋ，家濬備有詳細的不動產說名書可提供資料
✩步行至捷運站的時間與距離，參考數字時間來自GOOGLE地圖，僅供參考
✩房數為591必填，若主要用途為一般事務所(不能做住家)無誤導之意
✩刊登之照片若有室外照非物件本身，則為附近街景示意圖
✩格局未依一定比例縮小之概繪圖，可能實況有些差距，以房屋現況為主
✩所登載之房屋物件與實際情形有所差異則以地政機關登記資料為主
✩物件所顯示的學校為鄰近學校，非指學區，無誤導之意我們提供購屋前房貸評估,提供3-4家銀行 專案協助貸款評估房子的大小事,就是我的事 ◕‿◕☆
1.買賣交易全程使用銀行履約服務,讓您買賣100%放心,安全至上
2.專任委託售屋,免費贈送專人清潔打掃,油漆粉刷
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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