房
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房屋資料
現
：
住宅
型態
：
電
裝潢程度
：
管理費
：
600元/月
否
法定用途
：
住家用
車
：
無
13%
生活機能
近
近傳統市場
近百貨公司
近
近學校
近醫療機構
屋況特色
💰 總價親民
• 小家庭或首購族輕鬆入手，低總價就能享受便利生活
🛋️ 格局實用
• 三房兩廳兩衛＋兩陽台，格局方正，採光通風佳
• 動線流暢，每個房間都能靈活規劃使用
• 無裝潢，提供乾淨空間自由規劃
🎓 教育資源
• 鄰近 樹義國小、四育國中、台中高工、僑泰高中
• 學區穩定，孩子教育有保障
📍 地段與交通
• 位於南區核心位置，多條公車路線可達各區
• 前往中山醫院：
• 搭公車：約 15分鐘（視班次而定）
• 騎車：約 5～10分鐘，交通便利
🛒 生活機能
• 商圈：美村工學商圈、大慶夜市，吃喝玩樂便利
• 購物：文心秀泰、愛買，約10分鐘可達好市多
• 醫療：中山醫院近在咫尺，日常就醫方便
🚗 車位資訊
• 本戶無車位，社區坡道平面車位每年抽籤一次
⸻
✨ 總結
這間南區三房住宅，低總價＋格局方正＋學區教育佳＋生活機能完善＋交通便利，無裝潢提供自由規劃空間，小家庭或首購族的理想選擇。
• 中山醫院通勤便利：公車約15分鐘，騎車約5～10分鐘即可抵達
館前不動產有限公司 （100) 中市經紀第00751號 經紀人：李巧瑜
• 小家庭或首購族輕鬆入手，低總價就能享受便利生活
🛋️ 格局實用
• 三房兩廳兩衛＋兩陽台，格局方正，採光通風佳
• 動線流暢，每個房間都能靈活規劃使用
• 無裝潢，提供乾淨空間自由規劃
🎓 教育資源
• 鄰近 樹義國小、四育國中、台中高工、僑泰高中
• 學區穩定，孩子教育有保障
📍 地段與交通
• 位於南區核心位置，多條公車路線可達各區
• 前往中山醫院：
• 搭公車：約 15分鐘（視班次而定）
• 騎車：約 5～10分鐘，交通便利
🛒 生活機能
• 商圈：美村工學商圈、大慶夜市，吃喝玩樂便利
• 購物：文心秀泰、愛買，約10分鐘可達好市多
• 醫療：中山醫院近在咫尺，日常就醫方便
🚗 車位資訊
• 本戶無車位，社區坡道平面車位每年抽籤一次
⸻
✨ 總結
這間南區三房住宅，低總價＋格局方正＋學區教育佳＋生活機能完善＋交通便利，無裝潢提供自由規劃空間，小家庭或首購族的理想選擇。
• 中山醫院通勤便利：公車約15分鐘，騎車約5～10分鐘即可抵達
館前不動產有限公司 （100) 中市經紀第00751號 經紀人：李巧瑜
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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