房
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現
：
住辦
型
：
透天厝
裝潢程度
：
簡易裝潢
管
：
無
否
法
：
住商用
無
公設比
：
0%
生活機能
近便利商店
近傳統市場
近公園綠
近
近夜市
#有租客麻煩先約，租客租約到年底，會提早搬
●土地31.16坪(光公告現值1947萬)，以都更後單坪80萬建案回推：
(預估單價 ÷ 建商利潤&管銷) - 營建成本 × 公設比34%係數 × 住三土地容積率 = 土地成本
( 80萬/p ÷ 1.35 ) - 18萬 × 1.7 × 225% = 157.8萬/p!!!!!
原售3300萬=(@106萬/p)，限時2980=(@96萬/p)超便宜~真的惜售
●門前11米，可停兩台車
●都更角地(地籍單純)(可指定建築線)
●三角窗透店住辦，對面黃線
●土地31.16坪(光公告現值1947萬)，以都更後單坪80萬建案回推：
(預估單價 ÷ 建商利潤&管銷) - 營建成本 × 公設比34%係數 × 住三土地容積率 = 土地成本
( 80萬/p ÷ 1.35 ) - 18萬 × 1.7 × 225% = 157.8萬/p!!!!!
原售3300萬=(@106萬/p)，限時2980=(@96萬/p)超便宜~真的惜售
●門前11米，可停兩台車
●都更角地(地籍單純)(可指定建築線)
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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