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現況
：
住宅
電
裝潢程度
：
簡易裝潢
管
：
1550元/月
帶
：
否
法定用途
：
住
車位
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無
公設比
：
22%
近便利商店
近傳
近百貨公司
近公園綠地
近學校
近醫療機構
近
屋況特色
🍎【左營高鐵生活圈 ✦ 福山學區 ✦ 文青風三房美宅】🍎
各位準備上車的朋友，注意啦！這不是隨便一間老公寓，這是一間 ✨CP值爆棚✨ 的「博愛尊爵」三房美宅！
地段霸氣：走路就能到 R16捷運站，騎車 11 分鐘就飆到高鐵站，還能一秒串聯新光三越、漢神百貨，生活機能直接拉滿！
🏠 房屋關鍵數據
📍地址：高雄市左營區重和路
💰總價：988 萬
📐建物登記：32.525 坪
─ 主建物：21.786 坪
─ 附屬建物：3.657 坪
─ 公設比：21.7%（7.082 坪）
🛏️ 格局：3 房 / 2 廳 / 2 衛
🏢 樓層：樓高 10 樓，本戶位於 2 樓
🧭 朝向：北
🏗️ 建材：鋼筋混凝土 (RC)
🏚️ 屋齡：約 30.7 年
💸 管理費：1,550 元
📅 登記日期：民國 99 年 3 月 11 日
🌳 環境配套一次到位
🎒 學區：市立福山國小 & 福山國中，爸媽眼淚直接省下補習費！
🌳 公園：博愛扶輪公園，跑步、帶小孩放電都方便
🛍️ 商圈：漢神巨蛋、新光三越都在身邊，吃喝玩樂不缺席
🚆 交通：R16捷運站近在咫尺，高鐵+台鐵+國道都能無縫轉乘
✨ 物件特色亮點 ✨
管理嚴謹、社區質感佳：大門管制嚴格，安全無煩惱。
格局方正、室內空間好用：三房設計，動線規劃超順手。
地段黃金，增值潛力高：捷運、高鐵、百貨全都在生活圈內，房價守得住、還能再漲！
開價佛心，千萬內入手三房：直接打臉市場行情，適合首購族、小家庭、投資客。
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崑鈦不動產仲介經紀有限公司
經紀人證號:(91)高字第00302號
營業員證號:(100)登字第186409號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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