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房
現況
：
住宅
型態
：
裝潢程度
：
簡易裝潢
否
法定用途
：
住
車位
：
無
生活機能
近便利
近傳統市場
近公
近學校
附近交通
R14巨蛋站捷運站
屋況特色
🏠 石上麗晶｜北高巨蛋核心生活圈將精緻3房 稀有釋出 ✨
💎 高雄鼓山明華路，精華地段3房好宅，溫馨裝潢，格局方正，增值潛力佳！
📍 物件基本資料
✅ 權狀坪數：30.86坪 [主建物18.77坪 附屬建物1.99坪 公設10.10坪]
✅ 地坪：3.49坪
✅ 格局：3房 2廳 2衛
✅ 社區規劃：一層2戶、單純住戶
✅ 採光明亮、通風良好
✅ 溫馨裝潢、可立即入住
✅ 社區設有垃圾集中處，免追垃圾車
🏙️ 地段優勢
✅ 北高雄核心地段
位於鼓山區明華路，北高雄巨蛋生活圈，周邊商圈成熟，機能完備。
✅ 交通便利
R14 巨蛋捷運站，通勤便利，無論上班或休閒都快速到位。
✅ 明星學區
龍華國小、明華國中，完善教育資源，為家庭置產的首選。
✅ 生活機能
漢神巨蛋百貨、瑞豐夜市、超市商場、美食餐飲林立，日常生活需求輕鬆滿足。
🌟 前景分析｜增值潛力
✅ 稀有地段，供給有限：巨蛋周邊發展成熟，具備保值性與增值空間。
✅ 捷運宅優勢：R14巨蛋捷運，交通紅利加持，出租或自住皆宜。
✅ 明星學區效應：學區房需求穩定，長期保值性強。
✅ 北高發展持續：鼓山區結合漢神巨蛋、台鐵捷運化、亞灣建設延伸，整體地段持續升值。
📅 立即預約賞屋
這是北高雄生活圈的難得好宅，兼具 自住舒適性 + 投資增值潛力，錯過不再有！
☎️ 賞屋專線：周憶慶 Wendy 0987-197681
📲 LINE：wendychou
住商不動產高雄自由加盟店／聯旭地產開發有限公司
營業員證號：111-426401
✨ 高雄找房，就找憶慶 Wendy
嚴選好房 × 誠信服務 ＝ 輕鬆成家
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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