房
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房
住宅
型態
：
電
中
1352元/月
否
集合住宅
公
：
4
生活機能
近便利
近醫療機構
屋
🏠誠實廣告・寓見海・海線宜居心選擇・精裝美宅
🏠台中市梧棲區博愛路51巷
💰 開價：858萬
📐 持分地坪：8.54坪
🏠 總建坪：30.8坪（主建 15.99坪 + 附屬 1.74坪）
🛋 格局：2房2廳2衛
🏢 樓層：5F / 7F
📅 屋齡：106.01.25（約8年）
🧭 朝向：落地窗朝西
🚗 車位：一樓平面車位
💰 管理費：1352元/月（雙月繳）
🏘 社區案名：寓見海
🚦 路寬：8米
🏡 現況：自住
⸻
✨ 物件亮點
• 輕屋齡僅8年｜免煩惱屋況問題
• 大兩房配置｜雙陽台＋雙衛浴，空間感佳
• 雙面採光｜通風好、日照充足
• 小社區僅24戶｜住戶單純、低管理費
• 騎車或開車7分鐘到沙鹿市心｜商圈、採買方便
• 適合小家庭、退休族群，生活步調單純
⸻
📍 區位優勢
• 位於純住宅區，環境單純安靜，生活品質高
• 鄰近文化路商圈、童綜合醫院、三井Outlet
• 靠近台61快速道路、台中港特定區，未來發展潛力大
• 生活步調慢，享受在地小吃、漁貨特色
⸻
📌 誠實廣告
• 周邊商業活動低，生活機能相較市中心較弱
• 需交通工具代步，機能依賴騎車或開車
• 梧棲屬早期發展區域，目前發展重心仍在港區與沙鹿、清水一帶
• 屋況整體佳，但建議現場親自評估
⸻
📞 看屋專線：0907-004971 張昱杰
📲 LINE：0907004971（電話搜尋即可）
🏠 有巢氏房屋 豐原三豐加盟店｜凱葳不動產有限公司
📜 中市仲商證字第G0151號｜經紀人：歐銀錄
（91）投縣字第00046號｜（109）登字第376461號
🏠台中市梧棲區博愛路51巷
💰 開價：858萬
📐 持分地坪：8.54坪
🏠 總建坪：30.8坪（主建 15.99坪 + 附屬 1.74坪）
🛋 格局：2房2廳2衛
🏢 樓層：5F / 7F
📅 屋齡：106.01.25（約8年）
🧭 朝向：落地窗朝西
🚗 車位：一樓平面車位
💰 管理費：1352元/月（雙月繳）
🏘 社區案名：寓見海
🚦 路寬：8米
🏡 現況：自住
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✨ 物件亮點
• 輕屋齡僅8年｜免煩惱屋況問題
• 大兩房配置｜雙陽台＋雙衛浴，空間感佳
• 雙面採光｜通風好、日照充足
• 小社區僅24戶｜住戶單純、低管理費
• 騎車或開車7分鐘到沙鹿市心｜商圈、採買方便
• 適合小家庭、退休族群，生活步調單純
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📍 區位優勢
• 位於純住宅區，環境單純安靜，生活品質高
• 鄰近文化路商圈、童綜合醫院、三井Outlet
• 靠近台61快速道路、台中港特定區，未來發展潛力大
• 生活步調慢，享受在地小吃、漁貨特色
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📌 誠實廣告
• 周邊商業活動低，生活機能相較市中心較弱
• 需交通工具代步，機能依賴騎車或開車
• 梧棲屬早期發展區域，目前發展重心仍在港區與沙鹿、清水一帶
• 屋況整體佳，但建議現場親自評估
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📲 LINE：0907004971（電話搜尋即可）
🏠 有巢氏房屋 豐原三豐加盟店｜凱葳不動產有限公司
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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