房
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房屋資料
現況
：
型態
：
帶
：
否
法
：
住家用
車位
：
11.6坪，平面式，已含售金內
31%
生活機能
近便利
近公園綠地
近學校
附近交通
環狀線Y22站捷運站
※貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
※代墊利率6.3%，額度8成，手續費0.3%起
※房貸利率2.65%起，免排隊，立即撥款
※千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
※己經查封，無法看室內
◎房屋格局：3房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：如意街口，三重集賢環保公園對面、離重陽大橋車程約3分鐘、三重交流道車程約6分鐘
◎捷運站：❶興建中｜環狀線-北環段-Y22站(五華街與集賢路交叉口)❷規劃中｜五泰輕軌-F1五泰輕軌（站外轉乘）
◎公車站牌：距自然公園站步行約3分鐘，可搭乘669、926、927、928、橘13、橘19號公車
◎生活機能：距新北高級中學步行約10分鐘
◎鄰近學校：五華國小、碧華國中
◎公園綠地：淡水河畔公園
【法院筆錄】●點交情形→詳如備註●
1‧本件建物本院於113年8月5日由債權人代理人導往現場履勘，債務人不在場，天闊社區大樓林秘書及保全人員稱該屋現無人居住，亦未出租，該建物配有地下二樓編號134號停車位，現場有停放車輛。本件建物拍定後點交，惟如有第三人於查封前合法占用，則拍定後不點交，應買人應自行查明使用情形。另停車位部分，屬建物共同使用部分，其使用依法應由共有人協議之，故拍定後不點交。
2‧本件建物如有第三人於查封前合法占有者，債務人或第三人應於拍定前，向本院提出合法占用權源之證明文件，如陳述不實，應負使公務員登載不實及損害債權罪之刑責，經本院查明確涉有上述罪嫌，即移送檢察機關偵辦。《清償債務》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍 09/01 底標價：4100 萬
第二拍 10/13 底標價：3280 萬
第三拍 未定 底標價：2624 萬
■ 王牌經理人，十六年以上法拍經驗極豐富
■ 眼光最精準，己代標多筆億元以上的案件
■ 在地最深耕，週邊資源及配合人脈最廣闊
■ 協助自用者，找到理想又便宜的實用房屋
■ 幫助投資人，創造物件最高的投資報酬率
■ 有專業團隊，讓您的案件能執行事半功倍
投標到交屋、全程處理、讓您免除繁雜手續和不必要的麻煩…
■產權清楚︰法院權利移轉證書、過戶權狀
■精準專業評估、排除瑕疵事故
■點交全程負責、保證和諧快速交屋
■交易安全、拍後不被騷擾
■銀行代墊尾款8成、最低優惠利率
秉持「正派經營、誠信服務」全體恪守：
一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
全國最大，才能保障消費者至高無上的權益
104法拍屋｜透明房訊｜全台法院駐點服務
■規模最大，七處分公司，300多位編制人員
■歷史最久，1986年成立迄今，全國直營連鎖
■專業最強，全國超過1200場法拍授課講習
■口碑最好，全程客製化服務，誠信專業
■全國唯一，100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
一零四法拍網(股)，統編28306523，開立發票
法拍屋代標，債權債務協商，假扣押撤封代償
袋地通行，拆屋還地，遷讓房屋，不點交處理
房地合一稅，繼承、贈與、信託，不動產節稅
地籍清理土地，都市發展局，國有財產署業務
祭祀公業土地買賣，共有物分割，管理及處分
整建維護，重建，都市更新，房地產專業投資
服務時間：( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
◆營業員(99)登159091號
◆經紀人(96)年北市經證字01243號
◆最新拍賣訊息，請來電，掌握最佳進場時機
◆看中物件，可提前撤封，銀行履約保證過戶
◆網頁所載案件資訊，概以執行單位公告為準
◆每件捐款5000元至「伊甸社會福利基金會」
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1‧本件建物本院於113年8月5日由債權人代理人導往現場履勘，債務人不在場，天闊社區大樓林秘書及保全人員稱該屋現無人居住，亦未出租，該建物配有地下二樓編號134號停車位，現場有停放車輛。本件建物拍定後點交，惟如有第三人於查封前合法占用，則拍定後不點交，應買人應自行查明使用情形。另停車位部分，屬建物共同使用部分，其使用依法應由共有人協議之，故拍定後不點交。
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服務時間：( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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